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　　多家上市房企在表露2022年度功绩预报后，收到买卖所询问存眷函，请求其阐明大幅计提资产减值的缘故原由及公道性

　　多家上市房企在表露2022年度功绩预报后，收到买卖所询问存眷函，请求其阐明大幅计提资产减值的缘故原由及公道性。华裔城复兴称，公司对相干存货计提了资产减值，招致第四时度功绩由盈转亏，整年计提存货贬价筹办约80亿元至105亿元之间。华远地产复兴称，2022 年行业团体毛利空间连续紧缩，公司按照市场状况静态调解运营及贩卖战略停止去化，出于慎重思索第四时度拟计提减值筹办约 36亿-40亿元。首开股分暗示，受经济情况影响，厦门新居售价连续下滑，为放慢资金回流，下调了厦门九珑岸贩卖价钱，今年需计提存货贬价筹办4亿元。

　　2月16日，国度统计局数据显现，1月天下70个都会新建商品室第价钱指数环比涨幅为0.0%，同比涨幅为-2.3%。这是2022年2月以来初次呈现止跌征象，房价回暖动力加强。此中，一二三线都会的房价指数环比涨幅别离为0.2%赣州房产网二手房、0.1%和-0.1%，同比涨幅则为2.1%、-1.1%和-3.8%。一二线都会曾经止跌，而一线都会房价同比环比双涨，进一步阐明市场自信心逐步加强，也将进一步增进房价回稳向好。

　　华裔城1月完成条约贩卖额19.2亿元，同比降落39%；条约贩卖面积12.3万平方米，同比降落29%万年房地产信息网。

　　保利开展1月完成签约金额295.45亿元，同比增长4.39%；完成签约面积183.94万平方米赣州房产网二手房，同比削减0.98%。

　　2月17日，招商蛇口颁布发表拟向包罗招商局投资开展在内的不超越35名特定投资者非公然辟行股票召募配套资金，刊行股分数目不超越刊行前公司总股本的30%，召募资金金额不超越85亿元。据统计，自2022年11月撑持上市房企股权融资的“第三支箭”落地后，招商蛇口等三十多家上市房企公布股权融资方案，此中碧桂园、雅居乐、建发国际等已完成股权融资。前期将有更多上市房企谋划到场非公然辟行融资，用于弥补活动性及项目建立。

　　华润置地1月条约贩卖金额约160.2亿元，同比增加4.9%；条约贩卖建面约71.5万平方米，同比削减33.3%。

　　旭辉团体1月条约贩卖额约84.4亿元，同比削减约40.52%；条约贩卖面积约55.03万平方米，同比削减约30.47%。

　　2月15日，央行召开2023年金融市场事情集会。此次政策明白赣州房产网二手房，静态监测阐发房地产市场边沿变革，因城施策施行好不同化住房信贷政策。政策还明白要落实好金融撑持房地产市场平妥当康开展的16条政策步伐，主动做好保交楼金融效劳，加大住房租赁金融撑持赣州房产网二手房，鞭策房地财产向新开展形式安稳过渡。

　　2月16日，国度统计局数据显现，1月天下70个都会二手室第价钱指数环比涨幅为-0.3%赣州房产网二手房，同比涨幅为-3.8%，环比跌幅态势有所停止。二手房环比上涨的都会数目也有所增长，从客岁12月的7个，上涨至1月的13个，二手房市场显现回暖动力。1月一二三线都会的房价环比涨幅数据别离为0.4%、-0.3%和-0.4%，同比涨幅为0.8%、-3.3%和-4.7%。一线都会改动了已往三个月二手房下跌的征象，领先上涨。

　　2月16日，惠州公布《关于优化房地产调控政策的告诉》，将全市商品住房（含新建商品住房和二手住房）限售年限由本来的3年调解为“获得不动产权证满1年方可以让渡”，为限购施行近6年来的初次优化调解。从本次因城施策收缩限售时限来看，将有益于增进二手房的畅通速率万年房地产信息网，同时有助于开释换房需求。从持久看，有益于撑持刚性和改进性住房消耗的需求开释，增进房地产市场良性轮回。

　　针对近期反应较多的房贷提早还款难、预定工夫长等成绩，央行、银保监会克日召开部门贸易银行座谈会，请求贸易银行强化以客户为中间的理念，保证客户正当权益，改良提拔效劳质量，根据条约商定做好客户提早还款效劳事情。针对部门告贷人违规利用运营贷、消耗贷提早还款的状况，请求贸易银行连续做好贷前贷后办理，增强风险警示，羁系部分将加大查抄惩罚力度，实时查处违规中介并表露典范案例。

　　2月16日，《求是》刊发家政部部长刘昆的签名文章《愈加有力有用施行主动的财务政策》提到，加大保证性租赁住房供应。2023年一开年，住建部部长倪虹就曾暗示，增长保证性租赁住房的供应和长租房市场的建立万年房地产信息网。近期，天下住房和城乡建立事情集会召开，提出了2023年住建体系重点事情。此中提到，鼎力增长保证性租赁住房供应，踏实促进棚户区革新万年房地产信息网，新完工建立筹集保证性租赁住房、公租房和棚改安设住房360万套(间)。停止今朝，北京、黑龙江、河南、山东、江西、四川、甘肃等7省分表露2023年目的提到，别离将筹集8万、7000、7.5万、8.3万、16.58万、10.3万、2.22万套(间)保证性租赁住房。

　　2月16日，姑苏2023年首批集合供地出让，共11宗涉宅地块。当日推出的园区、吴中6宗地块均胜利出让，总成交价约83.91亿元赣州房产网二手房。此中苏园土挂（2023）01号地块65轮竞拍后华润置地摇号竞得，溢价率15%；苏地2023-WG-4号地块由厦门建发7.69亿元竞得，溢价率0.65%，其他4宗地块均为底价成交。中建三局星湖姑苏建立开展有限公司以15.37亿元、13.94亿元竞得苏地2023-WG-1、苏地2023-WG-2号地块，总拿地金额29.31亿元。

　　中国修建1月新签条约总额3358亿元，同比增加12.4%。地产营业方面，1月合约贩卖额为187亿元，同比增加13.8%。