中国房地产报社官网房地产楼盘图2024年9月13日

　　该传递称，临高县房产效劳中间接到大众告发：“海南铭星粉饰有限公司与多名认购人签署贩卖临高毗海澜湾项目商品住房的和谈，并收取必然购房款后，不给打点商品房网签或不给退款

　　该传递称，临高县房产效劳中间接到大众告发：“海南铭星粉饰有限公司与多名认购人签署贩卖临高毗海澜湾项目商品住房的和谈，并收取必然购房款后，不给打点商品房网签或不给退款。”经本地房管部分查询拜访，临高毗海澜湾项目开辟商宣称未与上述粉饰公司签署任何商品房分销和谈。

　　该信访件还称，认购人与上述两家中介机构屡次协商处理交房或退款等成绩，但房估师公司和南海易居公司卖力人、员工均以各种遁辞不打点交房手续，且以公司办理流程及办理层级权限等来由歹意截留购房款（认购款）。

　　2月1日，海南省临高县住房保证与房产效劳中间经由过程相干路子，公布《关于海南房估师科技有限公司、海南南海易居科技有限公司涉嫌商品房生意条约（认购）欺骗违法违规举动的风险预警传递》。

　　另经临高县房管部分查实， 南海易居公司运营实践掌握人罗某婷中国房地产报社官网、员工王某游两人的联络德律风和房估师公司罗某婷、王某游分歧，采纳一样方法带客户到恒大御海全国看房签署《认购和谈书》 ，在单方商定签署《商品房生意条约》和交房成绩上，南海易居公司组成违约。停止1月18日，临高房管部分统计发明涉案宗数2宗，当事人也已向公安构造报案，待查处房地产楼盘图。

　　金萃公司与南海易居公司签署 的《营销效劳协作和谈》次要内容为后者在里面帮找客户到贩卖中间，由恒大御海全国开辟商贩卖参谋对接看房后签署条约，认购款转入开辟商相干账户。 经查， 房估师公司员工王某游、戴某平、黄某博、王某思等中国房地产报社官网，在带客到恒大御海全国项目看房时，引诱客户与房估师公司签署《认购和谈书》房地产楼盘图，收取购房款（认购款），部门商定为全款，购房款却转入两个公家银行账号房地产楼盘图。

　　经临高县住房保证与房产效劳中间查询拜访，恒大御海全国项目开辟商海南金萃房地产开辟有限公司（以下简称“金萃公司”）贩卖卖力人称，公司未与房估师公司签署任何商品房分销和谈；与南海易居公司有签署恒大御海全国《营销效劳协作和谈》房地产楼盘图，工夫从2022年4月至2022年9月止，共6个月。

　　可是，在单方商定交房中国房地产报社官网、打点签署《商品房生意条约》的工夫内，房估师公司未能依约打点交房手续。客户登门请求交房或退款，该公司运营实践掌握人罗某婷及员工与客户协商后，重签了一份《交房许诺》，内容有换为另外一套房源或另外一个项目房源，并许诺赠予实木家具、空调、洗衣机等礼物，有的退回部门认购款等中国房地产报社官网。

　　该传递称，近段工夫该中间接到大众上访、信访诉求告发称，海南房估师科技有限公司（以下简称“房估师公司”）房地产楼盘图、海南南海易居科技有限公司（以下简称“南海易居公司”）与多名认购人签署贩卖临高恒大御海全国项目（地点：临高县马袅社区）商品房住房和商店的和谈，收取全款或必然认购房款后，在单方商定工夫内并未打点交房手续。

　　自从2022年5月以来， 海南铭星粉饰有限公司实践掌握人罗某婷、员工王某东等6人，在带客户到毗海澜湾项目看房过程当中，以低于该项目的的商品房实践最低价钱的10万元以上优惠，引诱客户签署《认购和谈书》和“价钱失密”《许诺书》。停止1月9日，临高县房管部分共统计发明涉案数15宗。当事人已向公安构造报案，待查处。

　　停止1月18日， 临高县住房保证与房产效劳中间统计发明涉案宗数9宗，以上《认购和谈》金萃公司均未承认，当事人已向公安构造报案，待查处 。

　　中国房地产报记者理解到，这并不是临高县房管部分自本年以来初次公布房地产市场买卖风险提醒。1月11日，临高县住房保证与房产效劳中间就公布《关于海南铭星粉饰有限公司涉嫌商品房生意条约（认购）欺骗违法举动的风险预警传递》。

　　2月1日下战书，海南省临高县房管部分公布衡宇生意风险预警传递，称海南本地两家房产中介机构与多名购房人签署贩卖临高恒大御海全国项目商品住房和商店和谈，收取全款或必然认购房款后，并未依约打点交房手续。本地房管部分暗示，两家房产中介机构前述举动涉嫌商品房生意条约（认购）欺骗违法违规，受害人不只向本地本能机能部分停止了信访告发房地产楼盘图，还向本地警方报结案。

　　当前正值海南房地产贩卖淡季，本地房管部分提示广阔购房人不要轻信低价、优惠等售房宣扬，慎重看待，制止发作买卖纠葛，使本身长处受损。

　　中国房地产报记者理解到，这并不是临高县房管部分自本年以来初次公布房地产市场买卖风险提醒。当前正值海南房地产贩卖淡季，本地房管部分提示广阔购房人不要轻信低价、优惠等售房宣扬，慎重看待，制止发作买卖纠葛，使本身长处受损。