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　　8月份初次购房者仅占总贩卖的26%，与2021年11月创下的汗青最低记载持平中国房产最新消息。全现金买卖占比26%，略低于客岁同期，但仍处于汗青高位。

　　按照全美房地产掮客人协会（NAR）的数据，8月二手房贩卖量比7月降落了2.5%，经时节性调解后的年化贩卖率为386万套，略低于阐发师的预期。这一数字比2023年8月降落了4.2%，并且是持续三个月低于400万套的年化程度三亚房产网。

　　待售衡宇的库存正在逐步改进。停止8月尾，市场上共有135万套待售衡宇，比7月份时增长0.7%，同比增加22.7%。不外，这仍旧只是4.2个月的供给量，而6个月的供给量被视为生意单方的均衡形态。

　　供给慌张使得房价持续承压三亚房产网。8月售呈现房的中位价为41.67万美圆三亚房产网，比2023年同期上涨3.1%三亚房产网，创下8月汗青新高。不外，因为这是中位数价钱三亚房产网，这一涨幅部门遭到了当月贩卖衡宇范例的影响。售价超越75万美圆的衡宇贩卖量大幅增长，而售价低于50万美圆的衡宇贩卖量则有所降落。

　　8月份和9月份典质存款利率持续降落中国房产最新消息，30年期牢固利率现已降至6.15%中国房产最新消息三亚房产网，为近两年来的最低程度中国房产最新消息。

　　这些数据是基于成交量计较的，因而这些条约许多是在6月尾和7月签署的，其时典质存款利率开端降落，但还没有如今这么低。按照Mortgage News Daily的数据，6月中旬30年期牢固存款的均匀利率略高于7%，随后稳步降落，到7月尾降至6.7%。

　　NAR首席经济学家Lawrence Yun暗示：“8月份的衡宇贩卖状况再次使人绝望，但近来典质存款利率的降落和库存增长的微弱势头将为将来几个月的贩卖增加供给了有益情况。全部购房历程，从最后的搜刮到拿到衡宇钥匙，凡是需求几个月的工夫。”