中国房产指数房产信息网2023年8月23日

　　美国二手房买卖市场活泼，很多线上平台能够供给房产价钱、周边情况、成交记载等信息中国房产指数中国房产指数

　　美国二手房买卖市场活泼，很多线上平台能够供给房产价钱、周边情况、成交记载等信息中国房产指数中国房产指数。如信息查询网站Zillow可免得费停止房产估价，均匀偏差在7.9%阁下；房产搜刮网站Trulia则能够按照邮政编码，供给特定地区待售、代租衡宇信息；全美房地产掮客人协会旗下的Realtor，笼盖了超越400万现房的出卖获出租信息，月买卖及活泼用户超越1300万。

　　不只流程简朴，卖家也能经由过程去除中心代办署理人，节流佣金本钱。比拟凡是代办署理商2.5%的佣金，Aalto仅收取1%，据Narodny所言，Aalto能够协助卖家均匀多赚4万美圆阁下。假如卖家需求中介辅佐出卖衡宇，Aalto也会供给有执照的房产中介。

　　据外媒TechCrunch报导，美国衡宇买卖平台Aalto近期获1300万美圆A轮融资，由红杉本钱领投，Background Capital、Defy Partners、Maple VC等跟投，总融资额到达1730万美圆，本轮资金将会用于拓展市场和手艺晋级。

　　Aalto建立于2018年，于本年四月正式推出线上效劳，不依靠传统MLS中介房源体系，而是以房东直卖的方法，简化购房流程，节省生意单方工夫和款项本钱。Aalto今朝聚焦于旧金山湾区，以平装修、大户型的房源为主，价钱凡是在百万美圆以上，目的人群为事情繁忙房产信息网、没偶然间精神费心烦琐卖房事件的房东。上线不到四个月，Aalto注册用户超越3万名，已胜利告竣20余单购房和谈，今朝挂牌出卖的衡宇近百套，并以均匀天天一套的速率上线新居源中国房产指数。

　　红杉本钱合股人Bryan Schreier暗示，房地产是经历性巨子行业之一，以房产中介为中间，高度依靠信息不合错误称性。Aalto期望经由过程重塑卖房流程，进步用户体验，改进热点地域住房紧缺的成绩。

　　Narodny暗示，Aalto将来将拓展到加州和美国多数会的房地产市场，如Mill Valley、Milpitas等房源紧缺的地域，并以简化的流程和较低的佣金提拔房东的出卖志愿，目的在Aalto上线%的潜伏房源。

　　法式简化的背后是兽性化的设想房产信息网。Narodny提到，卖家需求提交衡宇价钱房产信息网、面积、地点等根本信息和小我私家身份认证，Aalto会主动提取相干税务和房产停止考证。在经由过程资历预审后，卖家能够与故意向的买家私聊并摆设看房工夫。比拟MLS传统房源体系，Aalto也更庇护卖家的隐私，好比不显现房源上架及贬价信息，不供给衡宇切当地点，而是以大略的社区地点替换。

　　Aalto开创人兼首席施行官Nick Narodny熟知传统房地发生意营业，父亲和兄弟都处置房地产掮客行业。他指出，传统买卖平台手续和流程较为庞大中国房产指数，仅是房源上线，就需求近五周的第三方考证法式，Aalto期望经由过程将上线分钟中国房产指数，贩卖流程削减四个半月，让更多房东情愿出卖房源，从而低落贩卖门坎，增长市场中房源数目。