深圳楼市逐渐走出低谷，住建部门出手严惩炒作二手房

深圳楼市火热之际乱相也开始出现。

12月18日，深圳市住房和建设局发布通告称，近日，有媒体报道深圳市恒裕滨城、中粮凤凰里花苑等部分住宅小区业主通过微信群发布集体涨价言论，恶意炒作二手房价，造成了不良的社会影响。捏造虚假事实、散布虚假言论、哄抬房价、恶意炒作等行为，不仅严重背离中央“坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位”，严重影响全市房地产市场健康发展，还涉嫌违法违规。

此前的12月17日，深圳市宝安区住房和城乡建设局，对中粮凤凰里花苑小区个别业主发布集体涨价言论，涉嫌恶意炒作二手房价，进行了通报批评。

从2016年“一年两调”超严调控带来的楼市降温，延续到2017年的成交惨淡，再到2018年“三价合一”、“731新政”后的理性回归，深圳楼市已经在成交的低位徘徊了两年有余。步入2019年，深圳楼市逐渐走出低谷。

尤其是11月豪宅认定标准的改变，深圳二手房市场活力被激活。来自中原地产的数据显示：11月深圳二手住宅成交8013套，为2016年5月以来首次突破8000套，环比上升11.8%，同比上升91.9%。二手均价也小幅上升，至55499元/