不超24小时，北京首推不动产抵押贷网点“一站式”办理

2019年12月30日10时20分，由北京一家银行发起的一笔小微企业抵押贷款业务收到海淀区不动产登记中心的登簿反馈信息，这是北京地区在全国范围内率先实现不动产抵押登记贷款业务在银行窗口的“一站式”办理。

12月30日下午，在北京银保监局新闻媒体通气会上，北京银保监局相关负责人称，以往办理抵押登记，借款人需要预约、排队很长时间，现在“一站式”办理模式下，抵押登记平均办理时间压缩至24小时以内。

在过去，办理不动产抵押贷款，借款人需要先到银行申请贷款，再到不动产登记大厅现场查询抵押物状态，银行内部贷款审批通过后，借款人还需要去不动产登记大厅现场办理登记手续，流程多、材料多、办理难。由于各区不动产登记中心排队时间长，银行的放款周期也相应延长，借款人可能因为过桥、倒贷、垫资而承受过高的资金成本。

北京银保监局相关负责人称，开通“一站式”办理后，借款人只需要到银行网点一次，不必再去不动产登记中心排大队，就可以在银行通过“金融专网”在线提交相关材料，并实时获得不动产登记中心的查询反馈，完成不动产抵押贷款申请、审批、线上抵押登记等全部流程，贷款周期缩短，申请材料简化，信贷获得便利度和客户体验得到大大提升，有效解决“放款慢”、“预约难”、“抵押繁”及由此催生的过桥、倒贷等难点痛点问题。

具体办理过程中，借款人与不动产登记中心根本“不见面”，即可完成贷款申请、贷款审批、线上抵押登记等抵押贷款办理流程，或贷款结清、解押申请、解押审批、线上抵押注销等抵押登记解除流程，无需委托第三方办理，也不必多方重复提交申请材料和证明材料。银行机构完成业务数据采集、影像加载等工作后，通过“金融专网”上传至不动产登记系统；不动产登记中心完成业务审核、登簿，并将登记结果通过“金融专网”实时反馈至银行。同时，通过“金融专网”，银行还可实时、批量查询抵押物信息，随时掌握抵押物登记状态并及时采取风险防控措施。

“北京‘金融专网’初期主要承载不动产抵押登记办理、注销以及信息查询等实时交易类业务功能，将很快实现辖内主要银行机构全覆盖。今后还将进一步拓展更多业务模块与功能，实现更多银行机构与更多政府部门的互联互通，打通数据壁垒，缓解银政企信息不对称造成的融资难题。”北京银保监局相关负责人表示。