公明旧街：文物和危楼之困

公明旧街现状 公明旧街现状

　　文/图 羊城晚报记者 于木子

　　始建于1929年的公明旧街是公明历史变迁的见证者，骑楼式的商铺记录着曾经的繁华往事。但如今，提到公明旧街，给人的感觉是风情不再。而在公明社区居委会党支部书记陈灿洪看来，“这是一个定时炸弹，危楼随时可能倒塌砸到人！公明旧街是文物保护单位，但这么多年一直没有经费，又因为是文物保护点不让业主进行维修，现在业主和商户们都在这些危房中生活经营。从2010年之后，每年两会我都提出建议，但一直没有结果。”

　　记者在现场看到，如今的光明旧街只有堵门的整面红砖墙、骑楼上层破败的没有玻璃的窗子、支撑着不让墙体倒塌的柱子、骑楼上剥落的墙体……可以说是破败不堪，有的墙体已经倾斜，有的屋顶坍塌，唯一有生机的是骑楼缝隙中欣欣向荣的植物。

　　公平墟取意“买卖公平”

　　历史

　　公明旧街，又名公明墟，位于公明社区共和街，距今已有85年历史。街道长约300米，宽约30米，由两三排、数十栋骑楼式商铺建筑隔街相向组成。2004年，旧街被宝安区定为区级文物保护点。

　　历史上，公明周边地区有周家村墟、永长墟和丰和墟等几个集市，各集市分别由不同姓氏的家族控制。到了清末民初，利益冲突愈发加剧，影响了地方经济发展，为此，在楼村武举人陈海神、合水口村麦晓孙的倡导下，于1929年在合水口村与上村交界处，参照香港元朗墟的模式，建立了一个公平墟，取意“买卖公平”，1931年改名“公明墟”，寓意“公道光明”。旧街的部分建筑为40米深二层木阁楼瓦房结构，有150间，占地面积6.3万平方米，东至公明人民路，南至建设西路与合水口交界，西至合水口社区坭围村，北至民生路与下村交界。

　　2004年8月，宝安区将公明旧街定为区级文物保护点，认为骑楼反映了公明乃至宝安地区的经济发展史；墟市现存建筑均为岭南传统风格的骑楼式商铺，带有浓厚的南洋式欧陆风情，对于研究清末民初时期深圳地区中外文化交流史具有一定的价值。

　　想修不行想拆不让

　　现状

　　由于年代久远，现在骑楼建筑表面风化脱落严重，木板腐烂的厉害，房屋年久失修，整治刻不容缓。为此，陈灿洪多次向上级各种部门反映情况，但都没有得到实质性解决。

　　“每年台风暴雨，旧街积水能达到10厘米！”陈灿洪说，积水一多，下水道的污水也溢出墙壁，臭水横流。考虑到居民的生命财产安全，居委会每年都要动用大量人力物力对旧街的积水进行整治和疏导。“我们很忧心，压力非常大。这些骑楼产权属于社区居民，租给商户进行经营。作为业主方面考虑，都希望尽快修葺继续住或者做商铺经营；而作为文物保护点，政府目前还没有出台具体的措施进行保护，又不允许业主自行维修。想修不行，想拆不让！”

　　2008年，深圳市设计研究院对旧街两边建筑进行检测，认定有30多间建筑属于c类危房，其余一部分为b类危房。居委会考虑到安全隐患问题，开展了空房行动，强行清空的有13间，3间已经倒塌，另外几十间也濒临倒塌。“修缮这条街需要一大笔经费，定为文物保护点后，资金一直没到位。原本2004年的时候，宝安区当时是有计划来维修保护的，但后来光明新区成立，维修计划暂停了。现在有的几乎就要塌了，公屋我们还可以封，但有产权的我们没有办法封。”陈灿洪说。

　　2010年至今，每年的区两会，陈灿洪都提出建议，但一直没有实质性的结果。2013年，光明新区发展和财政局向陈灿洪出具的《关于宝安区五届人大二次会议第20132114号建议的再次答复》中显示，新区各部门正在积极申请各级自己，计划近期解决危房加固问题，并提出专题研究，起草了《关于推进解决公明墟相关问题的请示》，其中重点有两点建议：先行解决公明墟安全问题；同步推进撤销公明墟区级文物保护垫工作。

　　“新区公共事业局也很无奈，也想了很多点子。”陈灿洪对记者说，“我今年又向文物管理办提出这个问题，他们说我‘越级’了，让我去区里反应，由区里再递给他们。群众路线座谈会上，我也提了这个问题，当时有人过问，之后又没消息了。”陈灿洪说，市里和新区都曾经答应给30万资金用作保护文物点，新区的30万元早就到位了，市里的不了了之。

　　目前都是未知数

　　去留

　　“不可能拆啦，你看看，这里写的很清楚”，公明旧街一位商铺的女店主给记者拿出了当天的报纸，上面写着“55处未定级文物完成挂牌保护”，其中就有公明墟。“我们当然希望能有个说法，拆掉重建也行，修缮也行，你看对面的楼，上面都不敢住人的，有很多都当了仓库。”

　　“现在台风过来，我们都得动员商户们，不要在骑楼里住，没地方住，住到我们居委会来”，陈灿洪无奈道，居委会为此专门拿出了几个房间，放置床铺一类的作为住所。

　　而在公明社区居委会2010年向深圳市文物局等单位递交的《关于区级文物保护点公明旧街的情况汇报和建议》中，陈灿洪曾提出3点建议：政府统一征收，由政府申请文物拯救资金进行维修重建，保留原来的风貌特色，并结合光明新区绿色旅游城市规划理念，建成文化街，作为旅游景点；政府承租2-3年，并出资进行文物维修，维修后交回业主出租，产权属业主；同意业主按原结构进行维修加固，城建部门拟出设计方案并监督维修。

　　记者随后也联系了光明新区公共事业局，相关工作人员回复说，这个问题公共事业局也很重视，正在做计划，“我们正在讨论后续的实施计划。”