古民居的未来在哪里：关键是政府要重视

　　以房换地、以房换税、财政拨款……这是一本政府的“舍得”账

　　古民居的未来在哪里

　　本报记者 朱浙萍 特约记者 何贤君/文 本报记者 陶玉其 特约记者 葛跃进/摄

　　异地保护，把各种风格的古建筑，像集邮票一样聚集在一起。被诟病简单拼凑，失了古韵，丢了地气。

　　在大多数专家看来，条件允许，原地保护肯定是最理想的，而且最好是由当地民众自己来保护。政府在这个过程中，出台一些相应的政策和配套措施。

　　拆房坐牢事件后的兰溪古村

　　兰溪芝堰古村，在经历了陈柏洪拆房坐牢事件后，选择了土地置换的办法。村干部说，村民们可以把房子卖给村里，村里再另外批给地基，让他们盖新房。按照古宅的结构和年代，对户主做相应的补偿，每平方米的价格在300元到480元不等。

　　这一做法得到大多数村民的认同。目前，第一期16户居民已经协商完成，地基也批下来了。

　　村支书陈宝昌说，陈柏洪事件，对于芝堰古村落的保护，是个重大转折。但这些老房子村里收购来后怎么处理，村干部们也没想好。

　　目前，土地置换是不少政府在探索的方式。2009年，龙游县率先在全省推出古宅产权置换政策。按照规定，凡是古民居原产权人自愿将产权转让给政府或集体的，给予另选宅基地安置的优惠政策。如果不需要宅基地，也可以在政府修缮后，继续住在古宅中。

　　通过产权转换让有经济实力的新主人