北京姑娘买房经历 探讨中介如何打交道

　　先自己介绍一下，北京姑娘，工作不到两年，和家人住一个老小区的两居室，未婚。买房的念头是2010年01月底突然冒出来的，记得是某天晚上在家没事儿看新浪地产，发现自己家附近的小区，从记忆中的8K每平米，已经悄然涨到2W每平米了。上大学关顾着谈恋爱的我，从来没有关心过北京的房市，原来这么热火朝天啊。当时就想，一直梦想着能自己搬出去住，那还不赶紧买个一居室，要不以后得涨成什么样！回过头儿跟妈妈说，咱们买个一居室吧

　　然后就上网看看，原来现在要买个房这么困难，离家近的小区楼盘一问全是售罄。没盖楼先卖房？还得摇号？还得首付多少以上？还得指定银行贷款？我真是OUT许久了。于是一向嫌麻烦的我放弃了买新楼盘的念头，然后又临近过年了，欢欢喜喜过大年去了~买房的事暂时撂下来了~年后再说了！当时对房市不了解的我哪儿知道，这年前年后房价能变化那么大

　　过了年之后上班，下午闲着没事儿又想起了买房这事儿，这次目标锁定在二手房。在此期间，我看过同事在玫瑰郡的房子，觉得离我家不远，还是个新小区，精装啊什么的，于是在网上搜二手房中介。当你不关心房子的时候，满大家的LJDC，你根本就看不见，当我关心起二手房，我就发现怎么一条街上这么多中介！然后下了班，回家接上我妈就奔向东四环外的玫瑰郡楼下的LJDC，开始了我的买房之路

　　进了链家，有人给倒水，有人叫你姐~我立马警觉起来，中介水很深！我问了问，玫瑰郡的一居室都是40多平的大开间，一是嫌小，二是不喜欢开间，另外是玫瑰郡已经2万好几了！物业费还不便宜，我忘了多少了，3块多吧~直接PASS！然后一个圆脸蛋的中介小姑娘说：“姐~我带你去看看炫特区吧！特适合年轻人！而且比玫瑰郡的单价便宜！”我连忙点头，这时候她拿出一张粉单子，说“您得先签下看房协议”，我说“哦，签上名字和手机号”，走！看房去！这份《看房协议》在后面就又是另一段故事

　　她把我带到了炫特区的一个70平米一居室，当时天黑啊，我觉得炫特区小区还真不错，她还一个劲儿跟我说“奋斗就是在这儿拍的！”那个一居室客厅和卧室全朝南，房主是个年轻三流女演员，干干净净，漂漂亮亮的，她说她要结婚，所以要卖了这个，买个大房子。看了一圈，客厅和卧室都是大大的落地窗，又是朝南的房子，采光一定挺好，屋子保持得也好，问房主多少钱，她说140万！哦，2万一平。然后我跟房主说，我想白天再来看看，看看采光！她说没问题，周六吧~然后我带着满意的笑脸出来了。我妈却瞪了我一眼，说“你傻啊，不能说这也好那也好，你得说哪儿不好，要不怎么砍价呀！”姜还是老的辣！

　　出来之后，我跟中介圆脸蛋说“你帮我侃侃价~”中介圆脸蛋说，“这户型这么好，这个价钱不贵，很多人抢的！”我心想，我信你？然后跟她回店里，算了算首付，月供等等，然后我问她“你们中介费多少”，圆脸蛋说“中介费是3%，还有我们提供贷款一条龙服务，那个也要收费，3000元，还有合同的代书费3000元。”我问，“能便宜点么”，圆脸蛋装出一副特别为难的语气说“我只能申请看看，因为这是我们公司规定的。”去申请吧！我做的就是采购工作，砍价我还不会！