我与房子的那点事：屡遭“购房陷阱”

　　征文启事连续刊发两期了，来自全国各地的热心读者来稿雪片般飞来。一位读者回忆，刚结婚时家里住房紧张，老少三代住一个院子，小弟住厅，晚上特别静，稍微有些“风吹草动”都听得一清二楚。一位读者感叹，回顾自己的买房经历，不免有些好笑，为什么报上提示的“购房陷阱”都让自己碰上了。

　　细细品读“这些年，我们与房子的那点事”，我们看到的不仅仅是一个人、一个家庭的情感经历和曲折遭遇，更多的是由点滴故事汇聚而成的整个国家的经济发展和社会变迁历程。房子那点事，不吐不快，期待您的参与。

　　屡遭“购房陷阱”

　　山东曲阜顾伟

　　我的房子，我的家。有了房子，便算是有了一个固定的家。为了这个家，为了房子，我几经周折，操碎了心……

　　近几年来，单位效益不好，又取消了福利分房，只好自己寻找门路解决住房问题。第一次在中介的介绍下，我寻得一处位于郊区的两室一厅，房子所处环境很幽静，且毗邻一所中学和小学，户型、楼层都不错，家人都很满意。与房主老太太谈妥价格，当即约定第二天付首付款。我得意地对老公说：“真是运气，竟然这般顺利。 ”老公说，这话等到签了合同再说也不迟。

　　第二天，我们如约携款而至，可此房的真正房主是个男的，而老太太和她女儿说房主现生病住院，已经全权委托她们处理。我小心翼翼地问是否有委托书，老太太不以为然地说：“一家人，用啥委托书？ ”我们又提出到医院请男主人签字确认同意转让此房，可老太太一口拒绝，说是老爷子病重，不能惊扰。老公又出一招，请公证员到医院现场办公，没想到，老太太的头摇得像拨浪鼓，连连说不行，还急催我们交钱，并称这房子还有人排队等着呢。我和老公你看我、我看你，被这突来的变故惊得如坠云端。最后，老公硬拖着我走了出来，但我还是有些不甘心。

　　第二次寻房，是一处新楼尾房，交通倒也方便，后面有一个公园，一家人兴高采烈地畅想着如何装修，玄关设在哪，书房选哪间，我猛地想起报上曾刊登的一篇文章，文中提到验房时要注意卫生间、阳台等易漏水处，如有疑虑，可到邻居家问询。我跑上跑下，得到的答案却是最最不想知道的。

　　两次购房未果，我深感能寻到一处理想的住所并非易事。一日外出偶遇旧友，得知其老公下海开公司，现在新购一豪宅，原来的房屋准备出手。我与老公欣然前往，楼层、朝向、房屋格局都合心意。好友也爽快地答应把房子卖给我，老公一副公事公办的样子说：“我们签订一份购房意向合同吧。 ”好友说：“你看，我们的新房正在装修，旧房一定要卖的，一定不会反悔。 ”

　　看到朋友把话说到这份上，我们若再坚持签合同就显得太不相信朋友了。

　　接下来就是等待。半年过去了，朋友装饰一新的新房终于竣工了，我们盘算着这一年春节就可入住我们的“新房”。突然，一个电话，好友用平淡的口气说，她亲戚拆迁要用房子，此房不卖了。我大声地说：“我们可是有约定啊。 ”“可我们并没签合同。 ”她回答。放下电话，那一刻，我骂人的心都有。要知道，这半年房价又蹿了不少。唉！只怨自己太相信别人，没学会用正规合同来制约买卖双方，奔波了大半年，到头来还是一场空。

　　第四次，我们可真长了心眼。在一家房产中介的帮助下，买了市中心一处南北向的两室一厅，看房、签合同、交定金、办贷款、过户等手续一路走过来，非常顺利。如今，回顾我的买房经历，不免有些好笑：为什么报上提示的“购房陷阱”都让我碰上了？