手头有闲钱该如何投资？钱途多歧路理财需谨慎

　　观点B:

　　股市仍有反转可能

　　对此，北京大学经济学院教授、博士生导师王跃生也有其独到的见解，目前国内投资渠道就那么几个，对于手中有些“闲钱”的人来说，如果想要实现资产增值，在划定的范围内进行投资的可能性概率较高。

　　就房地产市场来说，在土地资源紧张的前提下，一、二线城市机会有限，相比之下，下半年三、四线城市机会还要大一些。对于黄金而言，受国际市场影响，美国经济展望正在迅速恶化，通缩经济复苏温和导致金价易跌难涨，可以说下半年并没有太大的机会。银行的理财产品，收益率降低，但风险较低。

　　“我倒是觉得，外界唱衰中国股市，过于片面，在目前市场中，应该会有反攻的表现。”王跃生说，从国内外经济形势看，中国经济繁荣度和潜力，要远远强于美国。美国经济虽然前景并不乐观，但人家的股市却没有太大的波动；相比之下，中国表现却是全球最差的。股市作为市场经济重要的组成部分，下半年随着经济的企稳，政府会有动作，应该会有回暖的迹象。

　　房产

　　投资指数：

　　策略：价格波动有限，可适时介入

　　适合人群：资金实力较强以及能够长期持有的投资者

　　一句话点评：政策上风吹草动，都将改变房市格局

　　到底要不要买房投资？买房会不会赔？在限购时期，房地产市场下半年会有怎样的表现？

　　长春中原地产代理有限公司市场研究中心总经理邓玉认为，房产投资群体，一直以来都本着买涨不买跌的心态来对待投资。

　　今年3月，长春房地产市场出现了回暖迹象，到了6月末，达到了交易顶峰。数据监测，上半年长春市商品房成交面积达到了222万平方米，除去别墅等高档楼盘外，成交均价在5900元~6000元/平方米。从整个市场轨迹来看，此时投资是个好时机。

　　从土地成本、建筑成本、人工成本的角度考虑，未来房价还应该是以稳为主，根据以往情况，下半年销量还要比上半年好，这也为投资收益提供了保证。

　　与此同时，如果是经济实力雄厚的投资者，也可以适时选择商铺进行投资。从开工情况来看，下半年商铺、写字间还将增多，这无疑增加了投资机会，目前长春市场位置合理、面积合理的投资性商铺的价格在100万~200万/套。

　　黄金

　　投资指数：

　　策略：中长期建仓分批买入

　　适合人群：适合高风险承受能力的长线投资者

　　一句话点评：金价永远无法满足投资者心理价位

　　在经历了十年黄金期后，目前金价开始震荡下行，下半年消费者该如何对待黄金投资？

　　吉林省中金黄金珠宝交易中心技术总监于滋祯认为，下半年的黄金市场潜力可挖，这是有基本面和技术面支撑的。基本面方面，首先，由于伯南克没有强烈暗示推QE3，有意回避货币走向，导致上半年美国就业指数、消费指数等不太理想。而就在最近，这种货币政策出现了微妙的变化。美国已经宣布，到2014年前，将执行长期低息政策。另外，欧债危机仍有缓解的可能性，德国已经确认向欧盟注资。其次，从地缘政治来看，叙利亚和以色列开打口水仗，充其量只是口水战，真正制造危机的还是美国。最后，从消费市场看，中国已经超过印度成为亚洲第一大黄金消费国。上述三大因素，对下半年黄金价格企稳均构成了基本面的支撑。

　　从技术层面上看，去年9月国际金价站上1920美元/盎司后，便出现了快速回落。但从周期性波动来看，目前已是相对低位。正常情况下，国际金价平衡点为1600美元/盎司，而上下波动20点，则是投资介入点。目前国际金价处在1580美元/盎司。结合基本面和技术面，八九月份这种反弹或将出现。总体上看，下半年国际金价的高点应该在1920美元/盎司附近。

　　于滋祯建议，长期来看黄金反攻机会犹存，目前点位已经符合中长期建仓，投资者可适时进场，策略性分批买入。