房屋经纪人买房疯狂：月薪万元借钱购首套房

　　【案例】

　　赵先生25岁，所在地附近新楼13000元一平米。个人从事二手房产交易，提成较高，平均工资10000元，但没有五险一金。不包吃住，合租每月房租500元包水电，吃饭800元，购买定投基金三只各200元，已经定投8个月。本有4万存款，寄回家1万，借给亲戚2万，目前剩余1万元，此外预计到年底还有3万工资。想在明年买一套40万-50万的住房。

　　【理财规划】

　　买房时间：因客户首次购房，需支付20%的首付款，即10万元。目前手中资金储备：7万元=现金1万+借给别人的钱3万+未来3个月的工资3万。首付款额的缺口为3万元。

　　客户如果明年买房，首付款压力很大，建议客户延后买房，目前主要是积累资本阶段，没有充足的准备尽量不要仓促购房。

　　偿贷准备：建议买房之前除了要准备好首付款外，还要准备一部分资金，即购房的其他费用和3-6个月的应急准备金，这样能应付未来发生的财务变化。

　　保险规划：客户非常年轻，正处于事业的起步阶段，所能支付的保险费不多，因此客户可考虑的保险种类为重大疾病险、意外险和意外医疗保险。

　　投资规划：维持目前的基金定投投资，待个人收入稳定后，可加大定投本金，待积攒大笔资金后，再做产品投资。

　　本报记者高晨