置业理财案例：新毕业恋人如何2年内圆买房梦

　　【案例】

　　网友[喜之郎]我跟男友什么积蓄都没有，目前两人的月收入共五千，房租一年八千左右，两人基本生活费每月两千，不包括买衣服生病等意外情况。想在两年内结婚，不想求助家里。目标是五年内赚够十五万作为买房首付。请专家给出一份详尽的理财计划。

　　理财规划

　　对于刚毕业的恋人来说，月薪族、无积蓄、要买房成为现代青年普遍的现象。现将5年的时间规划分为两个阶段来计算，假设2人收入的年增长率为6%，生活支出的年增长率为3%，房租年增长率为5%，家庭月入5000元，理财收益在扣除通胀后年化4.5%。第一阶段为结婚前2年，收入总额为12.36万，房租为1.65万，生活支出为4.87万，则家庭货币结余为5.84万；第二阶段为结婚后3年，2人的收入总额为21.45万元，房租为2.86万，生活支出为8.34万，婚礼花费5万元，彩礼收入3万元，婚后保险投入每年1万元，3年共计3万元，则家庭货币结余为11.09万，15万的购房首付款还有3.91万元的缺口，因此，有必要从每月工资拿出一部分收入定期投资，可以是股票型基金等风险收益比较高的投资，经计算，每月投资1100元即可实现婚后有房的愿望。