中年四口之家累积161万 太太提前退休也轻松

　　张先生42岁，是某金融企业的中层管理者，年薪18万元，基本保险齐全；太太39岁，在一家国有企业做白领，年薪10万元，有基本的社会保险与医疗保险。一对双胞胎小朋友2岁。由于孩子年龄较小，夫妻商议后觉得太太提前退休回家带孩子比较合适。目前，家里有基金(主要是股票型基金)30万元，股票55万元，银行存款10万元。张先生想在在不降低生活质量的前提下，让张太太提前退休，退休后又该如何理财？

　　案例分析

　　张先生现有的流动资产情况：95万元的流动资产，银行存款10万元，占比10%，基金30万元，占比32%，股票55万元，占比58%。如果张太太选择提前退休，则家庭流动资产总额×预期投资回报率必须大于等于张太太的收入10万元，即保证退休后每年依然有10万元投资收入。那么，退休所需流动资金=退休时的家庭流动资产总额= 100000÷预期投资回报率。预期投资回报率是多少才合理呢？流动资产可按2:6:2的比例分别投资于保守、稳健与进取型理财产品。其中对于稳健型理财产品，建议购买基金组合，而不要冒险只买股票型基金，在目前的大市下，基金组合的长线投资回报率可以达到 6%。进取产品可以依然购买股票，但以蓝筹股为主，长线来看可以获得 9%的投资回报率。对于保守理财产品，目前可购买看涨的黄金与少量银行理财产品，综合获得 4%的投资回报率并不成问题。

　　则综合投资收益率为： 9%×20%+6%×60%+4%×20%=6.2%。

　　若按照 6.2%的收益率投资，则退休所需筹集资金 =100000÷6.2%=1612903元。投资建议

　　建议一：调整资产投资比例

　　建议以 1比4比5的比例投资保守、稳健与进取理财产品，其中的稳健型理财产品建议购买基金组合，获得 6%的

　　年投资收益率，股票方面，建议购买蓝筹股，中长线投资为准，获得每年 9% 的投资收益率。则综合投资收益率为 10%×4%+40%×6%+50%×9%=7.3%

　　在张太太继续工作的情况下， 家庭年收入 28万元，年消费可控制在 8万元上下，年度节余则有 20万元。可按照 3比 1的比例购买基金定投产品与分红类保险，其中的基金定投可获 6%上下的投资收益率， 分红类保险则可获得 4%上下的投资收益率，综合收益率为 75%×6%+25%×4%=5.5%。其中的分红保险可以选择与张先生医疗人身保险相关的品种。

　　在此建议下，张先生家 (如表一 )继续工作 3年后，家庭流动资产可超过 161万元，张太太可选择提前退休。

　　建议二：投资小套房产

　　张太太也可购买一套 70平方米上下的住宅。每年可得租金收入 40000元。这样95 每年资金缺口由 10万元减少至 6万元。

　　根据退休所需筹集资金 =60000 ÷ 预期回报率的公式，退休所需筹集资金

　　(X)=60000÷6.2%=967741元。其每年收益为967741×6.2%=60000元，就可以弥补了资金缺口。

　　建议将年度节余按 5比4比1的比例投资股票、基金与保守理财产品，获 7.3%的投资收益率。其中保守理财产品换为分红

　　型保险。如表二所示，张先生家的年度节余按 7.3%收益率投资，再加上每年固定房租40000元，则在 4年后， 2012年可积累超过97万元，实现提前退休的目标。

　　两种建议对比

　　与建议一相比较，用流动资产和年度节余买房，使得金融资产投资金融的份额下降，降低了投资风险，但积累速度变慢。鉴于现有 95万元流动资产距离 161万元目标的距离不远，且在夫妻双方均工作的过程中，年度积累较多，建议一的可行性更强，可作优先考虑。