月入3000元该怎么理财 30岁先买房还是先买车

　　理财的最终目的，正是让自己的生活过得更加舒适高质量。对于一些人来说，是先买房还是先买车，该如何规划自己手中的资金着实让不少人思量许久。

　　30岁先买房还是先买车

　　家庭基本情况

　　李先生今年30岁，参加工作5年，年收入12万元，已婚暂时没有孩子。妻子国企工作，年收入7万元。两人租房居住，租金1400元/月，夫妻二人共同存款20万。

　　咨询问题

　　准备要孩子，先买房还是先买车？

　　专业建议

　　从需求方面来说，李先生夫妻二人的工作比较稳定，两人打算要孩子，所以房子成为第一刚性需求。目前租房居住，可以搬到距单位更近的地方，汽车暂时可以不考虑。

　　从资产属性来说，房子作为不动产和增值资产，汽车作为消费品和贬值资产，两者考虑顺序不同。李先生的家庭积累还不算多，理应考虑优先积累家庭资产。

　　如购买汽车，则会导致家庭资产的贬值和消耗，对于处于上升期的家庭来说，有点划不来。从保值与增值来说，房屋的抗通胀性和投资性，远比汽车要好。综合以上，买房应成为李先生的优先考虑。

　　关于买房，理财师考虑到李先生一家有20万元存款，可以购买银行针对贵宾客户的理财产品，3个月至半年期的理财产品年化收益率在4.5%以上。选购短期理财产品，不耽误购买房屋的时机，如果心理能够承担一定的风险，可以配置一定比例的存款投资于债券型基金。

　　对于夫妻双方每个月的可支配收入，理财师建议设定周期性理财，如将一部分资金设为自动转存的定期存款，用来增强周期性收入的现金管理。另外，李先生还可以本着“攒钱为先，尝试投资”的原则，每月拿出10%到20%的收入留作强制储蓄。