谨慎投资 择时买房

　　通胀形势愈演愈烈，房租、物价等只涨不跌，工资跑不赢CPI。“80后”，这个已经或者即将步入30岁的群体，就业、成家、生子等一系列重担接踵而来。随着通胀的加剧，大多数“80后”开始逐渐关注起理财的问题。作为理财师，本人对“80后”在通胀背景下的理财有几条建议。

　　TIP1

　　减少开支

　　按照日常的生活习惯，准备必须的日常生活费，节省日常生活开支。减少开支，当然是指计划外的开支，没有必要的支出最好该省则省。节俭虽然创造不出富翁，却是实现富翁之梦的量变过程。

　　在生活中，平常上网、用水、用电，都可以省钱，但这些省的都是小钱。更重要的是放弃一些奢侈品，开车变成坐地铁、公交，减少保养费；少买一件LV，多支持国产货；少用些名牌时装和香水，减少经济上的浪费。这样可以“盘活”你的闲置资产，用换取的资金可以再进行投资理财。

　　TIP2

　　谨慎投资

　　巴菲特说，成功的秘诀有三条：第一，尽量避免风险；第二，尽量避免风险；第三，坚决牢记前两条！通胀形势之下的理财更应该注重风险控制。

　　制订储蓄投资计划。建议将每月工资的一部分转为定期存款进行储蓄，虽然金额只占工资的一小部分，但从长远来看，就可以积累一笔不小的资金。此外建议，理财初期的资产配置应以稳健为主，增强抗风险能力，没有足够的把握，不宜进行风险较大的投资。

　　TIP3

　　暂缓跳槽

　　通胀情势下自然不是跳槽的最佳时机，毕竟这个时候大公司招人的不多，因为公司这时大多都选择裁员和节约成本来运营，这个时候跳槽，也未必就能拿到理想的工资。按照目前的经济情况，尽量能不跳就不跳，没必要冒风险。

　　TIP4

　　择时买房

　　“80后”买房面临多方面的难题，因此买房前要做足功课和准备。

　　首先，买房前要清算一下自己现有的“现金流”，包括存款、现金、可以套现的股票等。根据“现金流”，考虑付款方式和所能支付的首付款，从而考虑所购买的房子的总价。

　　其次，计算购房后的家庭收支状况。如果年轻夫妻准备买房后“添丁加口”，还要预留一笔费用。

　　TIP5

　　购买保险

　　天有不测风云，为防患于未然，在经济条件允许的情况下，年轻人一定要切实做好保障。

　　建议事先买好医疗险、意外险等，以防备万一发生特别情况，建议选择侧重保障型的重疾险，保费建议按月支付，也可以节余现有的资金，为自己创造现金流。实际上，至于终身寿险、养老险和投资型保险产品则可以等经济实力相对较高的时候再考虑。

　　TIP6

　　修炼内功

　　理财不止开源节流，“80后”的年轻人不会只满足于这些而忽略了自己的生活质量。因此我们要花一定的时间精力并且安排一些资金。

　　读书或学门技术，是当下“80后”最好的选择，可以为自己做个长期打算，既可以在现今经济低迷的时候省钱学到东西，又可以为增强工作能力和寻找更多的就业机会。