年轻土豪年入80万 买理财产品选购学区房

　　【案例】

　　财迷团网友刘先生今年26岁，一家三口，除每月固定工资外，做生意每季盈利20万，月支出1万。另有银行存款100万元，两间土地证房产证齐全的落地房，3亩工业用地证件齐全。理财目标保本，有固定收益为主。

　　【理财建议】

　　刘先生的公司每季盈利20万，每月加上工资收入现金流比较好，可以选择每月定投风险较低的货币基金，可灵活支取，收益大于定存。100万存款中，将80万做中长期保本理财产品，20万做短期保本理财产品。

　　黄金最近下跌很多，有投资价值，可每年定投黄金500克留给孩子，同时办理代保管业务，这样攒下的黄金会给孩子未来留下第一桶金。

　　两间落地房可以出租，考虑当地房价并不是很高，可以选择好地段学区房选时购买，孩子的事要提早做打算。3亩的工业用地先租出去，等经济回暖了应该有升值空间再考虑。

　　指导专家：建行北京石景山支行营业部客户经理李一