郎咸平：房产最能长期保值 通胀让我也不得不买房

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　　郎咸平万达投资论坛开讲

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　　改变高度看江门，万达中心打造江门地标。南都见习记者韩碧英摄

　　郎咸平：“通胀让我也不得不买房子”

　　日前，江门万达广场举行“巅峰万达领袖江门———江门万达广场商务中心投资高峰论坛”，知名经济学家郎咸平到场主讲，吸引数百市民前来“取经”。谈及市民关注的投资，郎咸平认为房产则是三大投资渠道最不差的，通货膨胀使得人们包括他自己不得不买房。

　　郎咸平：投资选择房子“最不差”

　　论坛上，郎咸平语言犀利，围绕十八届三中全会后国内经济将如何发展以及四万亿带来的经济危机展开演讲，谈及市民最关注的投资，他表示：“投资要选择相对而言最不差的”。他笑谈自己曾遇到一个市民，该市民告诉他因为对股市、黄金没有信心，而房子出租回报率也在走低，于是选择将钱放在银行，郎咸平对此表示“把钱放在银行才是最糟糕的事情”。

　　郎咸平分析，目前投资是高风险、低收益，黄金还要下跌，而股市今年的情况也有目共睹，投资就是要自己对比选择相对而言最不差的，而在三大投资渠道中，房产最能长期保值。对于一些人说要把房产卖了的选择，他反问：“那你这个钱拿来干什么？”郎咸平叹息通货膨胀使得人们包括他自己不得不买房子。

　　万达填补高端写字楼空白

　　对于房产投资，江门市场又有什么选择？高峰论坛上，江门万达广场总经理杨建平及副总经理巢东海先后上台致辞，分析江门写字楼现况，让投资者更加清晰认识当下江门的写字楼市场。

　　杨建平认为江门万达广场拥有地段、品牌、高标准设计、优质的硬件设施、稀缺性等优势，是投资的好选择。就万达中心硬件设施而言，万达中心将严格按照国际级5A标准设计，全面实现了办公自动化、通讯自动化、消防自动化、安保自动化、楼宇控制自动化，而这样的硬件设施确为当下江门写字楼所缺乏。

　　而对于市民最关注的投资回报率，巢东海认为，万达中心作为五邑地区唯一超200米5A甲级写字楼，预计投资将有10%的租金回报率。25年来，万达在全国70余城打造了300余栋国际甲级写字楼，而江门万达中心作为甲级写字楼集群之一，位处江门北新区核心地段，城市发展中轴线之上，升值潜力不言而喻。

　　据了解，万达中心写字楼已经开放样板房并接受认筹，户型产品涵盖51- 208平方米的单位，投资自用皆宜。双塔5A甲级写字楼总高45层，单层最大约1930平方米空间，购买者可以根据个人需求选择不同大小的户型单位，现时售价未定。