90后新兵五年买房：选定投两年攒10万结婚钱

　　京华时报读者小王和男友都是90后，去年7月刚大学毕业，在深圳的事业单位上班，每人每个月拿到手的工资有7000元左右，单位有五险一金。目前两人都是住单位宿舍，伙食费每人每月700元左右，加上杂七杂八的大概每人每月能剩下5000元。两人计划两年后结婚。想问问刚毕业的他们该如何规划，如何理财，如何能在未来的日子里在房价如此高的深圳有自己的窝？

　　【理财规划】

　　理财建议：

　　①建议二人采取基金定投的方式，按年化收益率5%计算，每月每人定投2000元左右，即可实现两年后积累10万元结婚准备金。

　　②二人转正后，每月增加住房补贴2000元，每人每月生活支出剩余7000元，每月定投基金2000元后，剩余5000元。据深圳平均房价计算，5年后二人购房需要160万左右，申请公积金、商贷组合贷款，首付48万元左右，贷款年限30年，公积金月还款2000元左右，商贷月还款4500元左右。

　　为实现5年后买房首付，二人结婚后5年之内可采取租房的方式，每月租金2000元，夫妻二人每月剩余8000元。建议将每月剩余投资货币基金。达到5万元后，可将货币基金改为银行短期理财，5年后可实现首付。

　　结婚后二人每月除还贷款外，还有将近9500元的结余，可继续采取基金定投方式，为今后生育、子女教育做准备。

　　指导专家：中国农业银行北京西城支行理财师沈洁

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