毕业大学生5年如何实现买房

　　【理财案例】

　　印先生，今年34岁，仍是单身。在一家外资企业担任市场经理，税后年收入大概在15万元左右，年终奖2万元，单位缴纳“五险一金”。每月生活开支2000元左右，每年还给爸妈2万元的孝顺金。目前买了10万元的银行理财产品，年化收益率大概有5%；5万元余额宝产品，目前收益6%左右，剩下有12万元的存款，现在和爸妈住在一起。印先生计划在3年内为自己买一套200万左右的房子，首付需60万，他请嘉丰瑞德理财师给点理财建议，该如何打理自己的资产并实现买房计划。

　　【财务分析】

　　根据印先生的财务情况，嘉丰瑞德理财师分析，整理来看，印先生的收入水平不错，这个人生阶段又属于事业发展期，印先生还需要不断地努力，提升工作收入。另外，印先生购买了10万元银行理财产品和5万元余额宝，可以看出，他属于稳健型投资者。建议12万元的存款可以用于投资稳健理财产品，让其获得保值增值。最好再为自己添置一些商业保险，提高自我保障。

　　【理财建议】

　　1、投资自己

　　印先生正处于事业的上升阶段，未来还要不断地学习，参加一些培训课，提升自己的工作能力和收入，实现财务自由，能为实现自己的人生目标提供有力的经济支持。

　　2、让资金保值增值，实现买房计划

　　印先生计划在3年买房，建议分期贷款买房。目前印先生每年工资收入除去各项开支，还有12.6万元(收入15万+年终奖2万-1年生活开支2.4万-孝养费2万)可支配，3年可累积37.8万元。再加上目前手中的银行存款及投资理财的本金和收益，大概67.2万元，可以交购新房的首付款，其余房款可以按揭贷款，能实现买房计划。

　　3年内，建议印先生也别将12万元的存款闲着，可以购买嘉丰瑞德合作产品“月月盈”产品，年化收益率9.6%，每月固定拿到800元的收益，三年可以另外拿到2.88万元的收益，比存银行划算，其他理财产品可继续持有。

　　3、购买商业保险

　　印先生只有单位缴纳的“五险一金”，建议再补充一些意外险、重疾险等商业保险，预防未来不测，提高风险保障。