金融职员年薪八万 如何理财实现结婚买房计划

　　理财师：中国银行云南映象支行马睿

　　案例介绍：

　　马志，今年28岁，是一家金融机构职员，每月税后收入3500元，另外年底奖金约3万元。女朋友是本科毕业生，事业单位职员，每月税后收入3500元，公司都缴纳五险一金。目前两人正准备购买婚房。两人每月生活开销2000元。有活期存款1万元，定期存款20万元。这对年轻准夫妻计划明年买一套小户型房，首付预计20万元左右，并办完酒席。

　　理财目标：

　　请专业理财顾问给予理财帮助，实现办结婚酒席、买房计划。

　　理财分析及建议：

　　马先生和女朋友每月的收入一般，储蓄较多，但是考虑到明年需准备20万元左右的首付以及办酒席，仅靠收入和储蓄还是不够的。因此，建议可以进行适当的投资，来获得翻倍的收益。另外，在买房时，使用公积金贷款的方式来进行，两人工资也足够用作还贷和日常花销，压力并不大。

　　1.预留家庭备用金

　　理财师分析认为马先生家目前生活工作都比较安定，父母身体健康，预留12000元活期存款足够了，定期存款20万元可以分散进行一些投资，比如配置货币型基金、债券型基金以及投资于医疗、军工、消费类的股票型基金。

　　2.实现买房及办酒席计划。马先生明年买房结婚，那么前期的主要任务就是攒钱，平时做到合理消费，不浪费每一分钱。其次，每月结余中4000元可充分利用，建议配置月定投，假设年化收益率6.8%，每月定期定额投资，到年底本金收益共计51264元。另外，再利用一些投资工具来获得高收益，比如：20万元可以分散投资于债券型基金及股票，假设年化收益10%，到期收益为22000元，通过投资来获得了更高收益。这样，明年马先生基本上都攒足首付资金以及办酒席的资金，剩余的买房资金可以使用公积金贷款的方式来进行。对于明年办结婚酒席，建议不要太奢华，不要过多地追求那些物质性的东西，结婚钻戒不一定要最大的、结婚照不一定要最豪华的、酒席上的烟酒不一定要最好的等，一切都需根据自身的经济实力来，更不能借钱和贷款来办理酒席，否则会影响到以后的生活质量。

　　本报记者虞南