北京中产家庭月入2.4万，理财赚钱买房旅游不亦乐乎

　　【理财案例】

　　北京的小顾今年29岁，大学读自动化控制，现在一家设备公司做销售，是公司的业务骨干，每月收入18000元，另加公司年底奖金福利有大约3万。女友是大学同学，现在从事财务工作，月收入税后6000元，年终奖金约2万。小顾打算明年开始买房，准备跟女友结婚。不过目前他在盘算不知该投入多少的资金在房子上。自己父母和女友那边可凑集30万的现金，其余是自己付。目前，他和女友有存款35万。支出方面，目前和父母处，花费较少，每月开支共5000元。

　　【理财目标】

　　小顾和女友的想法比较简单，房子和结婚可能都需要一笔钱，而家庭今后也不想背负很多的房贷，平时还想出去旅游旅游。

　　【理财分析】

　　了解到这种情况，嘉丰瑞德理财师分析认为，像小顾一家目前的家庭财务状况月收入在18000元+6000元=24000元左右，年奖金收入3万+2万=5万；而支出为月5000元，每月扣除开支后的剩余是24000元-5000元=19000元。俩人年末奖金共5万。总体预计两人的明天的可支配收入可达19000元x12月+5万=27.8万。还有银行存款35万。因此一般来说，小顾未来买首付房是不成问题的，比如北京一套200万左右的房产，首付3成需要约60万。

　　未来的房贷，假如选择公积金贷款+商业信贷的模式，25年还款，每月大概7000左右。

　　总体上，小顾和女友的收入属于中等。不过尽管是收入中等，但是如果今后要想过较高品质的生活的话，建议还需要把资金进行一定的理财和投资，才能更快的积累财富，从容过好生活。

　　【理财建议】

　　嘉丰瑞德理财师建议小顾在未买房之前，可先把自己的资金用作投资获取一定的收益。比如较为稳健的固定收益类产品如宜盛财富宜盛宝，一年投资期限，10万起投，年化收益率为10%。假如投入30万，一年期满的本息收益将达到33万。

　　相比较而言，这笔钱若是持续存放银行，按2014年11月22日最新调整后的基准利率2.75%，期满的本息收益总共才30.8万，账面两者足足有2万多的收益差别。因此，利用投资来赚钱对小顾来说还是很划算的。

　　除去投资，嘉丰瑞德理财师建议小顾把每月的开支剩余也可放入余额宝，另外留出一部分的日常准备金以备不时之需。这部分流动资金可放5万左右。放入余额宝既灵活取用，又有可以享受额外的投资收益。

　　另外，小顾还可以选择部分的风险进取型的投资，比如股票，股票型基金等，保留“赚”更多钱的可能。不过这部分资金投入不宜过多，以免“套牢”过多影响整个购房计划。

　　在未来一两年，嘉丰瑞德理财师还建议小顾和女友多开动脑筋，在生活上多利用生活的小窍门帮助节省开支，比如：

　　1、购置大件的物品时，争取团购。

　　比如购买消费数码产品，家居，甚至今后的购房的装修，都可以采取省钱的团购方式。

　　2、家庭的财务支出进行记账，缩减不必要的浪费。

　　3、结婚的操办可适当缩小规模，采用小型婚礼、别致的婚礼。

　　4、提前进行旅游行程的预定，获得较便宜的折扣等。

　　总体上，小顾假如进行投资和理财，加上各种的投资收益，和父母方面的支持。应该来说明年、后年结婚和买房并不难，此后两人独自还房贷的压力也不算大，原来设定的目标应该是完全可以实现的。