如何理财结婚买房

　　【理财案例】

　　广州的夏先生今年30岁，是一家游戏公司的知名策划师。公司福利较好，税后月收入2.1万元，另有公司的年底奖金福利约5万。女友是其大学同学，现为一家英语培训机构的老师，月收入税后8500元，年终奖2万左右。辛苦的爱情长跑多年，夏先生明年准备与女友结婚，并购置一套150万左右的房产。他目前的和女友目前有银行存款共计90万。

　　在支出方面，两人每月平均开支共8500元。预计明年买房首付45万左右，婚礼宴请宾客费用7万、场租费用3万，其他开销在15万左右。他们计划有国外的蜜月旅行一趟，费用约10万，另外打算买车25万。对此，夏先生向嘉丰瑞德理财师咨询该如何规划目前的资金，如何做一些投资，帮助能更多的赚一些钱，应对接下来明年的大开支。

　　【理财目标】

　　买房，结婚以及未来家庭投资和理财。

　　【理财分析】

　　嘉丰瑞德理财师分析认为，夏先生是工作目前正值事业的巅峰阶段，未来游戏行业也相当的看好，因此，收入的水涨船高是肯定的。前景较为稳定。另外，女友收入也是不错，工作稳定。但在家庭的资金配置方面，资产结构方面仍有不足之处。可“赚钱”的投资型资本几乎没有，绝大多数以银行存款的形式储蓄，只有较为单薄的利息收益。

　　具体的财务计算是：

　　年收入：（21000元+8500元）x12月+5万+2万=42.4万

　　年开出：8500元x12月=9.6万

　　银行存款：90万

　　房首付：45万

　　预计结婚费用：7万+3万+15万+10万+25万=60万

　　总体看，夏先生和女友两人的经济状况在明年用银行存款支付首付房款，以及支付结婚开支、生活费，大约是总和是114.6万。稍有超出目前90万的积蓄。

　　【理财建议】

　　嘉丰瑞德理财师建议夏先生在未买房之前，除预留3个月左右的家庭生活备用金，其余将剩余资金进行投资，获取投资收益。建议夏先生配置三种以类型的投资产品，比如银行理财产品、基金、股票、国债、固定收益类理财产品等，投资理财可参考：

　　一、保守型投资策略

　　保守型的投资策略可以配置国债。国债的收益稳定，不过利率偏低，某款3年期的国债，票面利率是4仅.29％。

　　二、进取型投资策略

　　进取型投资可以考虑将银行存款资金的10%-20%左右用以配置股票。以目前的股市特征来看，还是比较有希望能较大的盈利的。建议夏先生操作2-3支股票，避免只押宝在一支股票和行业上，以分散投资风险。

　　三、稳健折中型投资策略

　　稳健型的投资应该是大多数家庭资产配置的主要形式。这类投资可考虑市面上的一些固定收益类理财产品、银行理财产品。如固定收益理财产品宜盛财富宜盛宝，一年投资期，10万元资金起投，年利率10%起。如投入50万，利息是11.5%，期满本息可达55.75万，还是相当不错的。

　　此外，建议夏先生家庭平时可多使用余额宝等投资工具“盘活”零用资金，如将工资收入和支出转入余额宝使用（余额宝的收益在年利率4%左右）。依目前夏先生家庭每月近3万的收入来看，使用余额宝可以赚不少钱。

　　总体上，假如夏先生在家庭资金上充分合理的利用，进行投资和理财，加上明年的各种投资收益做支出的补充，相信夏先生能很快的实现短期的家庭目标，妥妥的结婚买房过好生活。