如何理财华丽转型

　　刘小微四年前从传媒大学播音主持系毕业，之后顺利进入了省电视台成为地方台的一名主播。刘小微高挑美丽有气质，谈吐举止都很文雅，但是她却对理财师表示，还是想逐渐从台前转向幕后。因为新人源源不断地毕业，竞争也越发激烈了，她也不希望一直在台前，一直保持美丽也是蛮累的事情，她说，如果她能够继续留在电视台也不错，但是也可以考虑攒一些钱以后开一家连锁餐馆或者连锁时装店，因为确实有不少成功的例子在前，拓展这方面的圈子也是比较容易的。

　　【理财目标】

　　攒够资本金60万左右，开店创业，或者转向幕后

　　【财务分析】

　　其实当主播本身赚的钱并没有那么多，绝大多数公共人物的收入主要来自商业代言和出席商业活动。刘小微在主持界小有名气，但还不至于大红大紫，所以所拿到的通告数量也有限。但是平均下来每个月还是能有超过一万五左右的收入。刘小微在市中心有套价值400万左右的房产，每个月需要还贷7000元左右，与父母同住，目前还没有男朋友。另外刘小微还有一辆价值30万左右的汽车，已还清车贷。刘小微有银行存款40万，股票账户里资产20万（10万的市值、10万的流动现金），五险一金齐全。

　　【理财建议】

　　1、还不到退的时候，还要努力赚钱

　　现在除去房贷，刘小微每个月还能有8000元左右的净收入，除去养车之类的也还有7000元，但是还是需要一段时间才能积累到她希望的本金数目。所以刘小微还是需要努力工作才行，她的收入应该还会继续增加，过几年就可以自由了。

　　2、以房租养房贷

　　经理财师计算，刘小微的房子在市中心地带，大约一个月的月租会在5000元左右，父母家其实离工作的电视台更近一些，索性就将房子出租，每个月就只需要自己再还2000元左右了，多余的钱可以用来投资，也可以用来消费。

　　3、巧理财增加投资本金

　　刘小微可以采取多种方式进行资产配置和投资。比如用30万左右配置固定收益类理财产品，以年化收益率百分之十左右的宜盛宝为例，一年可以有三万多的收入；给自己留出一万元左右的流动现金，以备不时之需；十万元左右可以配置短期的固定收益类理财产品，比如年化收益率百分之七左右的宜盛鑫，可以随时应对市场的变化，如果发现投资机会不如参与一把。具体的时间点还是需要咨询专业的金融人士。

　　4、股市逐步逢高减仓

　　不像去年年末，股市一路飙升。理财师在去年曾劝过不少被股市吓怕的人加仓，但是现在，是时候逢高出货了。中国股市短牛长熊的状态一直没有变，从两千点涨到四千点是翻了一番，但是即使还有两千点的涨幅，也不过是三分之一而已，对于相同的资本金而言，收益大幅减少。如果现在减仓，你至少能在这轮股市中拿到一百分中的八十五分，你要搏命去拼剩下的十五分，老实说，即使专业人士也做不到。看不懂了，就不要做了。

　　5、多积累一些社会各界的人脉

　　开店需要人脉，转作幕后也需要人脉。刘小微的工作性质决定了她只要有心，还是很容易能够积累足够的人气的。理财师认为，刘小微可以多接触一些社会成功人士，拓宽一下交际，有可能他们会成为她的客户群，也有可能他们会给她提很多有用的建议，有助于她之后的职业道路。