科研人才月入2.5万 买房后如何理财

　　【理财案例】

　　石先生33岁，毕业于西安一所重点大学，高学历，是一名博士。目前在上海一所事业单位从事科研工作。由于所在行业受到政府政策扶植，现在石先生已经落户了上海，并准备买房了。石先生现在一个月收入2.5万，太太一个月收入有7000多元。两人单位均缴纳有公积金、社保等，总体福利很好。石先生跟太太刚结婚一年，他们打算每月扣除公积金后用5000元左右的等额本息用来买房。石先生家庭现在有储蓄约80万，房子首付约60万。石先生想通过国内知名财富管理机构的理财师了解如何再进行一些家庭理财。

　　【理财目标】

　　家庭理财、买房。

　　【理财分析】

　　理财师分析认为，目前来看，石先生家庭的总收入不错，单单石先生，收入一年有2.5万/月x12月=30万。而除了80多万的储蓄外，支付房子首付是60万是足够的。建议石先生的家庭理财不妨参考以下的方式：

　　【理财建议】

　　1、家庭备用金准备

　　石先生有80万左右的资金，这部分资金中包括需要预留一部分的家庭的生活备用资金、风险预备金，这部分资金大致可设为6个月左右的家庭开销金额。除此之外还有现在两人的工资来源作为补充开销，以及做资金预留。

　　2、尽量使用公积金贷款

　　对于买房，理财师建议石先生要充分利用好单位缴纳的公积金贷款。应去当地公积金相关部门了解最新、最优惠的公积金贷款政策，以便享有最大的贷款优惠。优惠的贷款的获得，对于长期偿还房贷来说，有较大的好处。

　　3、配置10-20万左右的理财投资

　　如在房产首付后有资金剩余，建议可进行中等资金量的理财，以现今的稳利精选基金为例，投资期限有3个月、6个月的短期投资，年收益分别为8%和9%。用来做中等规模的资金理财是相当不错。理财师指出，也可以选择银行理财产品进行10-20万左右的理财投资，但收益率会低一些，在4.5%-5.5%左右，两者都可以考虑。

　　4、加强现金管理

　　目前石先生家庭的收入不错，除去日常的支出以后，一般也会剩余1万-2万左右的资金。这部分资金，在未选择配置理财产品前，建议是放置在余额宝中，那样能享受比银行活期0.35的利息高一些的收益，约在3.5%左右，这可谓多多益善。

　　总的来说，假如石先生按照上述建议的方式进行理财的话，相信家庭未来不仅能安安全全的付好房产首付，也还能利用好闲置的多余资金获得更多的投资收益。