炒股完败炒房：股民10天经历一次股灾VS房东月赚15万

　　2016年度最佳微小说候选：
　　 “等房价跌了，我就买房和你结婚。” 他暖暖地说。 听完后，她的心里凉凉的，她想，这大概是最婉转的分手了。

　　 “等我股票回本了，就跟你离婚。” 他淡淡地说。 听完后，她的心里暖暖的，她想，这大概是最海枯石烂的承诺。

　　 近一段时间的大盘走势真是让人操碎了心，与此同时，京沪深楼市正在以一种“想要问问你敢不敢”的姿态上演着新一轮狂欢，各种楼市政策、新闻以及段子铺天盖地袭来，近日一条“8个月一套房涨500万！购房者：工作30年不如买套房”的新闻更是搅乱了一池尚未购房者和房未买够者蠢蠢欲动的心。

　　 据说现在一线城市的办公室里，笑嘻嘻的都是已经买了房的，纠结的都是在谋划买房的，愁容满面的都是过早卖了房的，而一脸生无可恋的则都是卖房炒股的。

　　 撇开段子，数据宝统计，从去年6月15日开始，之后的181个交易日，A股市场共发生了17次千股跌停，占比接近10%。也就是说，几乎每10个交易日股民就要经历一次“股灾”。惊悚么？这还没完。

　　再来看看个股。统计数据显示，剔除掉ST股，个股平均每100个交易日中有7.4个跌停，即平均每13个交易日就有一次跌停。其中，禾盛新材6月15日以来共跌停32次，平均不到6个交易日就会有一次跌停，领跌两市。此外，有705只个股跌停次数超过18次，换言之，这705只个股平均至少每10个交易日就有一次跌停。

　　然而正当你对着A股走势长吁短叹、哀其不幸怒其不争时，楼市方面已然new high。以深圳为例，中原地产相关数据显示，今年2月份全市二手房成交均价为47412元/平方米，环比增长10.8%。小编在此做一个简单的假设，如果有人1月份时在深圳购入一套价值300万元的房子，该房产在2月份市值将变为332.4万元，账面收益高达32.4万。那么假设此人在1月4日时将用于购房的首付90万元投资于股市……嗯，我知道这个玩笑开得太残忍，不过还是要说下去……彼时的上证指数开盘点数是3536点，而2月29日的收盘点数是2687点，不需要模型，不需要测算，结局你懂的。

　　 有人说了，几个月的表现算不得什么。好的，把时间拉长到一年。中原地产相关数据显示，去年2月份深圳市二手房成交均价为27308元。按照这个数据计算，一套89平米房产近一年来市值增长接近180万元，每月平均市值增长近15万元！同期，上证综指仍是大幅下跌状态。时间再拉长一点，即便从2008年沪指最低点算起，呵呵，不必多说，身为股民的小编已无力吐槽。

　　从以上数据来看，感觉一线城市的楼市和股市完全是“天堂地狱，仙妖两立”。那么你打算卖掉股票去买房吗？有人说，现在的楼市只剩下段子，夹杂着公知的焦躁与吾等草根的穷酸……
　　巴曙松：刚刚接到一个地产中介电话，推荐房子，说是现在不买怕买不到这个价了…… 我和他说已经买了！ 然后他又问卖不卖，因为现在价格高，不卖怕卖不到这个价了……
　　 中信银行总行国际金融市场专家刘维明曾发布微博称，现在卖股买房等于5100点卖房买股。他在微博中提到，正如5100点有人一边让你加杠杆买入，一边自己疯狂减持、抛售一样，现在也有人让你加杠杆买入已经疯狂上涨的房子，然后他们再去库存……
　　 本月初，国泰君安首席宏观分析师任泽平亦发表点评文章称，本次降准旨在稳增长和对冲资本流出。但是，同时存在的情况是，大量超发的货币并未流入实体经济，在维持庞大债务循环的同时，资金从去年下半年开始流入楼市，推高资产价格。今年的楼市类似于去年股市的“水牛”“杠杆牛”。“房市正呈加速赶顶迹象，2016年需警惕房市重蹈2015年股市和1991年日本泡沫崩溃覆辙。”

　　以上言论也许不可尽信，但对于京沪深“首付贷”的整治已逐渐拉开帷幕，一线城市房价的上涨速度或可短期放缓。

　　最后，隔壁老王在采访中谈到，为什么我能数次躲过股市的暴跌，因为没房也没钱。