这个国家远比中国富裕 为什么就是不炒房？

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　　这个危机的源头要从银行开始讲起，在美国，银行和所有企业一样是讲究利润的，为了多赚点钱，一些银行家们发现，普通房贷是一个风险性小、回报率很高的收入手段。

　　但银行家并不满足于普通房贷的赚头，他们希望搞些大一点的收入，于是普通房贷被这些银行家们打包成房贷证券出售。他们认为房子只要有人住，房贷就会一直有人还下去，坏账的几率非常小。

　　另外，银行给这些有房产的人很高的信誉担保，也就是说获得贷款也轻而易举。很快房产证券化在市场上蔓延开来。

越来越多的人发觉把钱存在银行或者炒点股，都不如炒房赚得快，于是大量的资金涌入到房地产领域。美国当时的房价一路高歌猛涨，因为大部分人认为“房地产市场坚如磐石”。

银行自从尝到房产证券化的甜头，希望能从中得到更多利润，而此前手段已经不能满足他们的胃口，银行家们于是又想出了一个更赚钱的办法，就是可调利率抵押贷款。

　　具体怎么办呢？就是在前两年只需要付极少的钱就能买到一套房，此后逐年递增偿还额度。这样高的杠杆，让很多初入社会、没有储蓄的年轻人也能买得起房。

　　越多的人买房，房价涨得越凶，导致越多的人买房。就像一个无限的循环，参与到炒房的人越来越多。

为了表现全民炒房的热度，电影甚至让脱衣舞女现身说法：“我有五套房，外加一套公寓房。”