关于房子我有一个500万的教训

　　有在京沪深这样一线城市的，也有在杭州、武汉这样二线的，当然也有一些更小城市的；有在京沪深这样一线城市的，也有在杭州、武汉这样二线的，当然也有一些更小城市的；

　　有倾全家之力，为了孩子在一线抢房票的；也有为了二胎换改善住房的；还有一些手头上已经屯了好几套，依旧对投资热情不减的。

　　一般我会和Ta聊上2-3次，开始聊聊可以从哪些地方找点资料，比如线上看当地规划局、统计局、房管局、房屋中介网，甚至一些本地社区，八八一些起眼的不起眼的数据；

　　有了这些，后面就是进一步讨论分析了。不少朋友其实经验比我丰富，我也觉学到了不少东西。

　　当然，今天我不是来充当楼市专家的。只是最近越来越频繁的问询，让我思考了很多。

　　首先是一个“吃力不讨好”的：如果有可能，抽一点点时间，学点系统的、基础的理财知识。

　　嗯，看到这话，你估计要说：这忽悠谁呢？学理财就能赚钱会买房了？怎么可能

　　2005年左右，我快要退休的外公，自己投资买了不少基金；而到了07年，A股一高歌猛进，我的外公卖掉了所有基金，赚了几十万，先后买了2房子。

　　彼时，2007年末，我的父母发现基金这么赚钱，就顺手卖掉了一套房子（还有一个理由是，出租打理觉得麻烦），一次性买入了基金。

　　对了，介绍个背景，我的外公是第一代的注册会计师，某基建类国企担任总会计师。这份专业背景和他的工作经历，让他对经济形势非常。

　　他规律地阅读参考消息，在固定时段收听新闻的习惯，满柜子的财务书籍和他阅读的身影这些让我从小印象深刻。

　　直到后来，我在大学学习了会计和经济学，再看到08年四万亿的政策，很多点就被经济度这条线穿在了一起。

　　之于我的人生，我开始将学习、财务常识、思考用系统学理财在了一起。

　　“我真的没想到，我竟然开始收藏赴美生子的攻略了”

　　木木也是最近聊房价的一员。他在我们圈子里出了名的踏实有趣高智商。某985大学毕业后，他进了对口的高新科技企业，找了个心爱的姑娘，前年办了一场颇有创意的魔兽主题婚礼。

　　可是，当28岁的他准备孕育下一代的时候，他发现自己不得不再思考一下房子和未来孩子上学的问题。

　　《既然的房价是不是正在透支着年轻人的创造力和生活性质，为什么这些人才不用自己的能力回去建设他的家乡？》

　　其实，不管有房没房，有几套房，房贷压力几何，一提到房子，大家几乎都是充满焦虑的。

　　而从心理学的角度仔细探究一番，焦虑其实是中性的。它是我们面对未来可能的，产生的机制。

　　科学研究对于抵抗焦虑，也有一些具体方法，比如重新构建你对这件事的认知，学会更宏观、更长远的思考事情本身。

　　有人因为看到别人买房赚了大钱，而产生焦虑，生怕自己来不及搭上房价上涨的班车；

　　有人手头有了几套房，又因为一些风吹草动，限购调控焦虑，生怕房价涨得不够快，转手不容易

　　而第二条，从前一阵34岁华为男被辞退后，被高额房贷拖垮的刷屏故事，可见一斑。

　　我不敢妄断魔都的房价，但是看到焦虑到有些急躁的木木，我会劝他在一头扎下去之前，学习一下财务安全指标，梳理现金流和房贷压力、了解各类房屋数据后，做力所能及的选择。