央行降息 100万元20年期房贷月供可省150元

　　央行下调存贷款利率的消息传来后，对贷款买房的市民来说是一大喜讯。“降息后，剩余的106万元20年期的贷款月供可省去近180元，省下利息4万多元，这是买房后头一次获得的利好消息。”昨晚8点，市民张先生第一时间在电脑前算出了自己的最新房贷还款清单，总算舒了口气。

　　据记者计算，按五年以上基准利率，降息后，一笔20年期100万元贷款(等额本息)，月供可由原来的7783.03元降低到7633.4元，下降近150元，利息则减少3.59万元。而个人住房公积金存贷款压力较调整前也更轻。

　　不过，记者也发现，存贷款利率的同步下调在为贷款客户带来福音的同时，银行存款以及理财产品的相应下调也会让存款者的收益相应缩水。“在加息预期之下，市民纷纷扎堆短期理财产品，以获得收益最大化，但今年以来，随着两次存款准备金率的下调及宏观经济面的反映，市场的降息预期实际上已十分强烈，这种情形下，不少市民早已将闲余资金妥善地投资于中长线稳健投资品种，如长期理财产品、国债等。”银行理财专家在接受记者采访时表示。

　　此外，记者还了解到，此次，市民对存款利率的同步下调反应则相对从容。