两部委四举措稳楼市 房地产板块或回暖

　　25日，国土资源部、住建部联合下发《关于优化2015年住房及用地供应结构促进房地产市场平稳健康发展的通知》，要求2015年各地有供、有限，合理安排住房和其用地供应规模；优化住房供应套型，促进用地结构调整；多措并举，统筹保障性安居工程建设；部门联动，加大市场秩序和供应实施监督力度。

　　事实上，自3月以来，房地产政策层面的利好消息也在不断释放。首先，人民币兑美元汇率近期快速反弹，已经创下了汇率改革以来最大的单周涨幅，人民币汇率的提升暂时缓解了对于资产价格下跌的担忧。其次，从政策面来看，今年《政府工作报告》当中对地产行业的提法是近几年来最宽松的。2015年政府工作报告中提出，“支持居民自住和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展”。与去年表述不同的是，并未出现“调控”、“抑制”等词汇，而是用了“支持”、“促进”的字眼。以此来看，一月以来的调整使得地产股估值空间已经打开，行业基本面弱复苏，政策将是未来地产板块回暖的主推力。

　　多家机构分析人士认为，政策松绑通道已开启，无论是地方政府还是相关部委，有可能继续出台松绑楼市政策，加上央行降息周期来临，房地产销售回暖在望，房地产股将再度迎来发展的好时机。

房地产主题基金

数据来源：东方财富choice数据，天天基金研究中心，截至日期：2015-03-26

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