北京公积金贷款进一步放宽 连续缴存6个月即可贷款

　　北京住房公积金管理中心日前发布，超过90平方米的首套自住房公积金贷款最高可达120万元。昨日，该部门在官网发布政策说明，进一步支持市民购买首套自住房：缩短了申请贷款前要求足额连续缴存公积金的时间，从连续12个月降到连续6个月。

　　这份说明表示，为进一步支持居民购买自住型商品房，满足缴存职工购买首套自住住房的住房公积金个人贷款需求，经与市住保办沟通，鉴于自住型商品房具有政策性住房和商品住房双重属性，北京住房公积金管理中心决定自2015年2月9日起，缴存职工购买自住型商品房且为首套自住住房的，比照政策性住房办理其贷款业务。

　　管理中心相关负责人解读称，由于住房公积金优先满足购买首套自住住房的贷款需求，本次重点支持缴存职工购买首套自住型商品房，主要惠民政策体现在以下两方面。其一就是在贷款额度上给予支持，缴存职工购买首套自住型商品房，最高可以申请120万元贷款。

　　而第二点，则是此前未传出风声的缴存时间缩短政策。相关负责人说，此次同时在住房公积金缴存时间上给予支持，缴存职工购买首套自住型商品房，需满足政策性住房贷款的缴存要求，即建立住房公积金账户12个月及以上，申请贷款前6个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。

　　缴存时间的放宽，对于很多曾经换工作的购房人是利好消息。此前，本市要求公积金缴存职工在申请公积金贷款时，需要连续足额缴纳12个月的公积金。但对于很多曾经因为换工作导致公积金出现断档的人来说，这“连续足额缴纳12个月”就是一个迈不过去的门槛。记者从多个管理部门了解到，对于因为正常工作更换而断档的市民，此前管理中心曾经给予一定的照顾，即如果后一家企业能够及时替其补缴公积金，并开出相关证明，也可以认可其为“正常缴纳”，但断档时间通常不会超过3个月。

　　但对于刚刚建立公积金账户、缴存公积金的职工来说，还不会受益于这条新政。目前“建立住房公积金账户12个月及以上”的门槛尚未放宽，这也就是说，购房人只有在申请公积金贷款时需要建立公积金账户1年以上，才有机会申请公积金贷款。

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