久违房贷优惠利率重现 100万20年期房贷省3万元

　　久违的房贷优惠利率重现武汉。昨日，融360监测数据显示，武汉主流房贷利率依然为基准，但中信银行在本月推出首套房9.5折优惠，尽管我市房贷市场利率折扣没有出现大象群舞现象，但受叠加降息的影响，这仅有的优惠也能为购房者减负不少。

　　2月28日，时隔三月央行再次宣布降息，变相给基准利率再打出9.6折，5年以上贷款基准利率5.9%，跌至近十年来新低；全国首套房最低利率低至5%。全国527家银行中，央行降息至今，绝大多数维持降息前的政策不变，下调利率的银行有80家，上调的仅24家，房贷利率下行趋势依然明显，降息并未改变银行房贷政策的宽松走势。

　　我市的房贷利率变化如何？记者从武汉各大银行了解到，目前，我市房贷利率变化不大，绝大多数银行仍旧执行基准利率，只有中信银行“一枝独秀”给出了折扣。但中信银行武汉分行相关部门负责人介绍，折扣也并非是针对所有客户，对于中信银行的征信记录优良、没有出现过还款逾期等优质客户，是可以向银行申请优惠利率的。

　　中信银行武汉分行客户经理帮记者算了一笔账，按照5.9%的基准利率计算，100万20年期房贷，等额本息还款法，总利息70.56万元，如果利率打了9.5折后，总利息只有67万元，少了3万多元。

　　融360预计，未来首套房利率将呈现进一步下行趋势，优惠利率将继续增加。

　　但是对于二套房，我市已经有部分银行开出了优惠“菜单”