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信用卡多次逾期致无法贷款 用老父亲的名字买房

  • 来源:互联网
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  • 2016-05-17
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  兴高采烈去买房准备结婚,却被告知自己的信用记录有“不良污点”,所以银行拒绝贷款,无奈之下只好用老父亲的名字买房。目前,这样的情况时有发生。这也警醒不少年轻人,为了不给将来埋下“后患”,千万要维护好自己的信用记录。

  市民遭遇

  信用卡多次逾期无法贷款

  只好用六旬老父的名字买房

  张先生告诉记者,两年前,他曾经挑中了一处房子,交了首付,并且办理了房贷手续。没想到过了几天被告知贷款办不下来,原因是张先生的两张信用卡此前都有几次逾期还款的记录,所以银行认为他“信用不好”,拒绝提供贷款。此后,张先生又陆续咨询了另外几家银行,均得到无法贷款的答复。今年,因为要面临结婚的问题。无奈之下,张先生只好以年近60的老父亲的名义,贷款买了套房。

  “我确实是有好几笔信用卡逾期的记录,但都是几年前的,那时还在上大学呢?都是无意的,并且后来也都还清欠款了,怎么到现在还影响这么大呢?”张先生表示不解。

  银行说法

  多次逾期要进“黑名单”

  除非能证明“非恶意欠款”

  信用卡有逾期记录,就会导致无法贷款买房?昨日,记者也就此事咨询了市区多名银行房贷人士。

  “其实也不能完全这么说,事实上,如果是偶尔一两次的逾期记录,是不会影响房贷申请的,但如果是连续多次的逾期,那就会被银行视为恶意欠款,这样的话可能就会进”黑名单“,确实是不能发放贷款的。”一名房贷人士介绍。

  那么,如何才算是“恶意欠款”呢?该人士介绍,各家银行具体认定上有所差别,但一般来说,以下情况会被认为是恶意欠款:信用卡连续三次、累计六次逾期还款;房贷、车贷月供累计2至3个月逾期或不还款。“如果被认定是恶意欠款,那么不但是房贷,其他贷款一般来说也申请不下来的,除非你能让相关的银行给你开一个”非恶意欠款“证明,那也许行。”

  记者调查

  “非恶意欠款证明”难开

  多数银行只肯开无欠款证明

  记者调查发现,不少信用报告里有不良记录的市民都表示,其实自己的不良记录大多是无意造成的,非恶意的,比如信用卡忘记还款,或者是记错还款时间。

  而按银行的说法,如果能提供“非恶意欠款证明”,才能办理一些贷款业务。不过,记者近日调查发现,这个“非恶意欠款证明”却非常难开。

  “这个证明我们分行这边没权利开,你得打我们总行的信用卡客户电话,总行才能开。”在市区一家国有大型银行,工作人员听说记者要开“非恶意欠款证明”,表示自己“并没有这个权限”。记者又拨打了该行的信用卡服务热线,但是客服人员了解了记者的要求后也表示,他们并不能提供“非恶意欠款证明”,最多只能提供“目前无欠款证明”。至于为何不能提供“非恶意欠款证明”,银行人士表示自己也有苦衷:“我们确实无法辨别你是否恶意欠款,不能只听一面之词,这个无法辨别。”

  记者又咨询了另外几家银行的信用卡客服,对方均表示,“非恶意欠款证明”无法开具,普遍也只能开“目前无欠款证明”,有的银行甚至要收取60元的手续费。而记者了解到,多数银行在受理房贷业务时,“目前无欠款证明”根本不管用。

  银行支招

  不良记录5年后自动消除

  不妨试试多问几家银行

  信用卡有逾期记录,难道就要背一辈子“黑锅”,永远无法贷款吗?有什么方法可以消除影响呢?

  对此,银行人士告诉记者,2013年出台的《征信业管理条例》规定,信用卡逾期等不良记录,过了5年后就会自动清除,并不会影响终身。

  而如果确实已产生逾期,但又急着贷款,也可以尝试多找几家银行咨询,因为目前每个银行的信用评分标准不一样,对于客户是不是“不良信用客户”的认定标准也不一样,可能有的银行比较灵活,比如更关注最近两年的信用情况,而对两年以前的不良记录,可能比较“宽松”。

  不过,业内人士提醒,现在网上不少人宣称只要给钱,就能帮忙消除不良记录,这种广告不要上当,因为目前除了人民银行总行,谁也无法删除市民的个人信用不良记录。

(责任编辑:df150)

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