南京首套房贷利率主打95折 2.5成首付暂未执行

　　国庆前一天，央行通告不限购城市居民购普通住房最低首付25%的政策，这意味着延续多年的首套房3成首付即将结束。

　　按照此次新政，商品房商贷的首付门槛降低5%。以一套总价100万元的房屋为例，最低首付款由30万元降至25万，5万的差距对大部分刚需购房族而言，无疑是个利好。

　　但今日新华网记者摸底南京20家银行发现，南京暂时还未有银行落地新政，一套房首付依旧维持在3成。多家银行表示，新政何时执行要等待总行通知。有业内人士指出，从南京各大楼盘销量来看，南京楼市目前处于上升阶段，火爆程度可以比肩一线城市，房价涨幅也已经跻身一线城市之列，南京暂时无需通过降低首付比例来提振楼市。

　　此前央行曾经放宽二套房首付比例，将二套房首付比例从最低60%降低到最低40%，今日新华网记者从摸底的20家银行中发现，上海银行依旧执行的6成首付、其余银行执行4.5成首付。那么，南京到底是否执行此次新政，还需要等待。

　　对于购房者而言，银行方面目前最大的利好是，四次降息之后，5年期以上房贷基准利率已经降至5.15%。并且陆续在执行房贷优惠政策，从今日摸底的20家银行看来，南京各大银行大多在执行95折的利率优惠，有个别银行已低至9至。

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