房管局职员玩忽职守乱发证 银行被骗贷225万难追回

19年前，从化温泉“竹馨山庄”内新建了不少楼房，经营方瞒着业主私刻公章，在缺少办证材料的情况下，靠从化房管局两名工作人员玩忽职守拿到了房产证，随后又为一空壳公司办理了抵押贷款225万元。后来银行无法追回贷款，遂提起了行政赔偿诉讼。记者近日从广州中院获悉，该赔偿案已终审，从化房管局被判赔225万元贷款的本息。

　　19年前，从化温泉“竹馨山庄”内新建了不少楼房，经营方瞒着业主私刻公章，在缺少办证材料的情况下，靠从化房管局两名工作人员玩忽职守拿到了房产证，随后又为一空壳公司办理了抵押贷款225万元。后来银行无法追回贷款，遂提起了行政赔偿诉讼。记者近日从广州中院获悉，该赔偿案已终审，从化房管局被判赔225万元贷款的本息。

　　起因两职员玩忽职守发证

　　事件要从1996年10月10日说起，经营者于某持私刻的“从化温泉竹馨山庄合同专用章”，在《产权登记申请书》、《工程竣工验收证明书》处盖章，向从化房管局申请办理房产登记。

　　此时，担任从化房管局房地产交易所收件员的胡某芳，在审查过程中，明知竹馨山庄该楼房的业主方系“广东温泉宾馆”而非“从化温泉竹馨山庄”，在缺少办证材料情况下，违规受理了申办资料，并转交登记组进行初审。

　　而时任从化房管局产权科科长兼交易所所长的邓某辉未履行审批及保管、使用“从化房地产管理局产权专用章”和从化房屋管理局主要负责人私章等职责，将应尽职责委托给反聘人员黄某祥。完成审批后于1996年10月14日颁发《房产证》。

　　恶化公司注销证件被撤销

　　拿到房产证后，于某在1997年3月28日，以从化温泉竹馨山庄名义向某银行森保支行申请抵押贷款，抵押贷款收益方是广州永鹏公司，利率为9.24%，期限至1997年12月。竹馨山庄楼房面积1579.9