农业银行11.2亿购杭州万银双子中心整栋写字楼

　　4月11日，世邦魏理仕发布杭州商业地产一季度报告。一季度，杭州写字楼销售市场最明显的特点是大宗交易频出，买家大多为金融机构。

　　其中，农业银行购买钱江新城的万银双子中心整栋办公楼，成交面积56500平方米，成交金额达11.2亿元。这也是一季度面积最大、金额最高的一宗写字楼交易。

　　同时，新浙控股斥资2.8亿元购买了绿地中央广场七层约11000平方米，投融长富金融服务集团以2.2亿元购得远洋国际中心八层约9500平方米的办公面积，这两个项目均位于运河商务区板块。国内某知名上市公司则购买了滨江区政府板块的中海寰宇中心约6000平方米。

　　上述四宗交易集中位于钱江新城或运河商务区以及滨江等新兴办公区域，一方面是由于区域内的可售供应量充沛，另一方面也显示出企业用户和投资者对于项目所在板块的发展潜力、项目本身的软硬件条件的认可。

　　此外，“营改增”政策将于今年5月1日起正式生效，允许将企业购买不动产并按固定资产进行会计核算的部分纳入增值税抵扣范围，这也将对写字楼销售市场起到一定的积极助推作用。

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