打新股不用预先缴款 消费品关税下调

维修保养不必去4S店

新利率执行 月供减少了

说起换大房子，张先生对房价下降也充满了期待，因为近日举行的中央经济工作会议提出，要鼓励房地产开发企业市场规律调整营销策略，适当降低商品住房价格。

刚买房时，张先生小两口住着套内80平方米的房子，觉得很舒适。可去年底他有了第一个孩子，父母从老家来帮他带孩子，大家就觉得住得太挤了。

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中国证监会31日发布完善新股发行制度相关规则，投资者申购新股时无需再预先缴款，小盘股将直接定价发行。规则自2016年1月1日起实施。

中央经济工作会议提出，要加快金融体制，尽快形成融资功能完备、基础制度扎实、市场监管有效、投资者权益得到充分的股票市场，抓紧研究提出金融监管体制方案。

箱包、服装关税下调

对于张先生这个外地人来说，户籍也是一大。今天开始施行的《居住证暂行条例》，让他和妻子拿着外地身份证，也能享受很多本地人的福利。特别是不用担心孩子长大后的读书问题了。

不动产登记实施后，原房产证仍然有效，但不再发放新的房产证。不动产权证上岗，产权内容更详细。 据、中新社

同时，对零配件供应商和社会维修保养机构在松绑的同时，将其规范化，除了要求非4S店也需要提供 “同质配件”之外，还要逐步对车辆维修记录进行统一存档管理，将一辆车的所有维修保养记录电子化并全行业可查，减少消费者被忽悠的可能。

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按照尹蔚民透露的时间表，延迟退休方案将争取2015年年内完成制定，2016年报经中央同意后向社会征求意见。张先生一家今年都会关注这个方案，看看岳父退休究竟会有什么变化。

曾经，车辆在保修期内如果不在4S店保养，一旦出了故障4S 店有理由保修。但今天开始，新版《机动车维修管理》开始实施。

现在，川渝两地开始试点身份证异地挂失、补领。张先生笑着说，以后万一身份证再遗失，他也不怕了，因为不需要跑多少。

其中，为丰富国内消费者购物选择，适应国内消费升级需求，2016年将适度扩大日用消费品降税范围，以暂定税率方式降低进口关税税率相对较高、进口需求弹性较大的箱包、服装、围巾、毯子、真空保温杯、太阳镜等商品的进口关税。这些降税商品，往往是海淘“爆款”，消费者们又可以得到实惠了。

对股民来说，他们深盼的更健康的股市，也许就要到来。

股益将得到

国土部计划，2015年底前全面完成省、市、县不动产登记职责机构整合。截至11月20日，全国已有2323个县完成职责整合，2038个县完成机构整合。

奇葩证明少了 办证更方便

除了张先生最关心的几件事，今年的变化还有很多。经济下行压力是否会减小？商品是否会更便宜？股市是否会更健康……一桩桩一件件，都会影响张先生一家，也会影响你我。

今年还有很多变化等着你

明确：托修方有权自主选择维修经营者进行维修。除汽车生产厂家履行缺陷汽车产品召回、汽车质量 “三包”责任外，任何单位和个人不得强制或者变相强制指定维修经营者。这个让消费者可以自行选择维修保养店。

今天开始，房贷基准利率从6.15%降至4.9%，张先生每月还款降到大约3270元，节省330元。

不动产登记取代房产证

今年3月1日，《不动产登记暂行条例》开始施行，包括集体土地、房屋建筑所有权等在内的10类不动产将在全国范围内进行统一登记。

去年，张先生丢失过一次身份证，补办证件可让他费了大力。不光要跑回四川办身份证，还要在重庆办常住证明等各种证。

张先生一家去年初在重庆买了房，套内80平方米，总价70万元，按揭20年50万元。买房时，按照当时的基准利率，他每月还款约3600元。买房后不久，利率开始下降，可由于“次年1月1日”才是新利率的执行日，张先生早就盼着2016年元旦的到来了。

张先生早有学车买车的意愿，可因为忙碌等原因，一直没能实现。今年12月，《关于推进机动车驾驶人培训考试制度的意见》出台，根据部署，2016年上半年，将启动重大事项试点。届时，学车可以自学直考。那之后，张先生买车的愿望也许很快就能实现了。

张先生的岳父明年满60岁，按说该退休了。但“十三五”规划明确提出，出台渐进式延迟退休年龄政策。2015年10月，人社部部长尹蔚民表示，经中央批准后，人社部将向社会公开延迟退休方案，通过小步慢走，每年推迟几个月的方式，逐步推迟到合理的退休年龄。

帮企业降成本 员工也受益

自2016年1月1日起，我国将对进出口关税进行部分调整。

具体措施包括：要降低企业税费负担，进一步正税清费，清理各种不合理收费，营造公平的税负，研究降低制造业税率。要降低社会保险费，研究精简归并“五险一金”。要降低企业财务成本，金融部门要创造利率正常化的政策，为实体经济让利。要降低电力价格，推进电价市场化，完善煤电价格联动机制。要降低物流成本，推进流通体制。企业成本降低后，抵御经济下行压力的能力更强，对企业员工无疑也是好事。

近日举行的中央经济工作会议提出，要开展降低实体经济企业成本行动，打出“组合拳”。