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运河千古流芳，拱墅自古繁华。

自隋代江南运河开凿以后，大运河最南端展示出了水一样宏富博大的包容性和适应性。这里，是杭州与外界发生经济联系的必经、首选之地，一代又一代的商贾，舟车贩运，百货辐辏，篝火明烛，交易兴旺，各类经济活动轮番登场。

而今，这种经济的联系以一种奇妙的方式得以传承——运河畔，3.3平方公里的运河财富小镇，正沿着悠悠的历史长河，徐徐拉开一条活力奔腾的金融财富生态链。

历史与现代

运河与财富的相得益彰

就像贝聿铭大师为卢浮宫广场配上玻璃金字塔，创意与世界级文化遗产，造就了相得益彰的反差绝配。

充满历史气息的运河边创建富有现代特色的财富小镇，同样也是绝配。

运河财富小镇总面积约3.3平方公里，核心区1平方公里。东至上塘路，南至胜利河，西接湖墅路、小河路，北至湖州街，背靠着京杭大运河，摆出了一个V型。

小镇以创新金融为核心，休闲旅游业、文创产业为共生，拉动实体经济，形成一条财富生态链。计划总投资205亿元，力争通过3-5年时间的努力，集聚金融、文创相关企业超过600家，其中行业领先企业不少于15家，创业创新成功企业50家，打造成为浙江省最有历史文化的创意金融小镇。

财富小镇解的是一道传承的命题。找准与千年运河文化、美丽生态匹配的产业。

财富小镇解的是一道活力的命题。追求在全新的理念和格局下，实现经济质的飞跃。

财富小镇解的是一道美丽的命题。新型城镇化背景下，寻求生态、生产、生活三位一体的美丽平衡。

而这些，都符合浙江构想特色小镇的初衷。

传承与活力

金融与文化的激情碰撞

对于小镇的产业定位，有关负责人形容为水，水能灌溉良田、滋养万物。这与运河的气质相匹配，就像运河造就两岸繁华，小镇的活水撬动区域经济的转型发展。

打创意金融牌，小镇是有底气的，运河边的这块风水宝地上早早植入了金融因子。

小镇的城市化发展中心和全国首个PPP（公私合作模式，社会资本参与公共设施建设运营）项目交易平台已投入运营，业务涵盖浙江、江苏、安徽、重庆等多区域，意向签约已达近1500亿元。

浙江顺丰速运有限公司的供应链金融在小镇生根，这个供应链金融包含仓储融资、保理、订单融资、顺小贷（信用贷），为产业提供一种新型的金融服务，更是对产业链条的整合与重塑。

杭州投融长富金融服务集团有限公司是浙江省仅有的两家金融服务集团之一，综合性金融服务集团新浙控股资产规模超150亿元，今年不约而同入驻小镇，众多的基金公司瞄准了基金小街的席位……金融产业链上越来越的企业纷至沓来。

千年运河的底蕴带给文化创意孜孜不倦的灵感，小镇拥有LOFT49、丝联166等文化创意园和一批新的文化创意企业，其中LOFT49是杭州文创产业的发源地，拱墅区《文化创意产业园服务规范》还是我国文创行业首家服务标准。如今，在小镇，文化创意与金融激情碰撞，闪出耀眼的火花。小镇拥有浙江省首个文化产权、艺术品交易公共服务平台、全国首个影视金融资本交易平台，凭借其独特优势，引进并鼓励文化投资机构开发文化产业基金，为文创项目搭建投融资集成平台。其中鸿蒙星辉文化产业基金参与投资的《美人鱼》获得了极佳的口碑和票房。

而多个独具优势的企业服务平台，是小镇成长的原动力。

浙江省创业风险投资行业协会，已经成为浙江风险投资行业之间、风险投资机构与中小企业之间、浙江风险投资业界与海内外同行之间沟通合作的重要平台。

绿地全球企业服务平台去年落户，与超过40家国际知名、国内一流品牌实现合作，涉及融资理财、高峰论坛、海外投资/移民/医疗服务等多个领域，拥有近150名高质量企业家会员。不久前，运河财富小镇的人才服务站也在绿地中央广场挂牌，依托政、企双方资源，为小镇的人才提供从创业公司注册到融资、商业洽谈的全方位服务。

大兜路历史街区的新住户——浙江新三板企业协会（筹），由浙江省新三板企业自愿发起筹备，是全省唯一的新三板协会，计划打造成区域内乃至省内的新三板辅导培训基地。目前，已有明确意向加入协会的企业超过60家，涉及文化创意、软件和信息技术服务业等众多行业。

创业与生活

产业与城市的美丽平衡

财经小常识：预期利润就是长期的平均利润值，也就是用所出现的概率加权以后的各种可能的利润水平之和。

小镇极美，清新素雅的宋式建筑，粉墙黛瓦的江南民居，枕着运河水，有着得天独厚的生态环境。

京杭大运河是世界文化遗产，沿河的6 个遗产点：富义仓、桥西历史街区、拱宸桥、洋关旧址、通益公纱厂旧址都集中在小镇核心区。而胜利河、红建河、余杭塘河、西塘河、小河、姚家坝河等支流蜿蜒小镇，交织穿梭。

中国京杭大运河博物馆、中国刀剪剑博物馆、中国伞博物馆、中国扇博物馆、中国杭州工艺美术博物馆五大国家级博物馆等镶嵌在小镇的中西南北。

小镇负责人说，小镇结合自身运河资源与文化特质，通过富义仓、大兜路历史街区、香积寺、胜利河美食街、青莎古镇、紫荆公园等文化载体得以延续和传承，并将景观、历史、人文、宗教和特色建筑等元素进行整合，加强旅游配套设施的完善和提升。

运河财富小镇要做强美丽文章，以产业引导来布局城市规划，以居民需求来进行城市设计，高起点打造大运河南端宜居、宜商、宜游特色鲜明的高品质小镇。

这里交通便捷，上塘高架、德胜快速路从小镇周边贯穿而过，小镇内四横三竖大交通基本形成，规划地铁3号线穿越小镇，公交枢纽、水上巴士等公共交通设施齐备。

财经小常识：各个交易所在大宗交易制度中都对大宗交易有明确的界定，而且各不相同。

小镇规划并建设了绿城、远洋、凯德、名城等一大批高品质开发住宅，又独具小河直街、桥西直街两批民国时期风格，形成较为成熟的极具江南特色的高品质居住区。

小镇不断投入基础设施建设，已投用上海国际外国语小学、育才中学、卖鱼桥小学、文华幼儿园等优质教育资源，未来还将建设3个幼儿园、3个小学、3个中学。

小镇内还设置了3个养老服务设施、4个文化服务站、5个农贸市场、1所市级综合性三甲医院、2所区级医院及多个社区服务中心，为居民生活、看病、养老提供了极大的便利。

小镇人亮个相

英蓝国际金融中心

位于香积寺路北侧，与地铁3号线站点相邻，建筑面积11.8万平方米。北京英蓝国际集团是国内顶尖的金融服务业运营商，位于北京金融街内的英蓝大厦内，云集了摩根大通银行、瑞士银行等40多家进入中国的国际金融机构中国总部和国际公司中国总部。杭州英蓝国际项目将延续北京金融街英蓝国际金融中心的高品质建筑风格、专业化物业管理，打造顶级金融楼宇。

远洋国际中心

位于小镇核心地段，由英国BENOY建筑师事务所等国际鼎级团队共同倾力设计与服务。将大力引进外资金融机构区域总部和中小金融机构总部，重点集聚外资银行、外埠城市商业银行、财富管理机构和配套中介服务机构。2016年初，浙江省互联网金融服务巨头投融长富入驻远洋国际中心，拱墅区首家互联网金融楼宇挂牌远洋国际中心。

绿地中央广场

由世界500 强企业绿地集团分两期投资建设，总建筑面积约27.6万平方米，产业用房14万平方米，打造5A级高端甲级写字楼集群。产业建筑面积 13.8万平方米，产业投资21亿。2016年初，新浙控股集团入驻中央广场，小镇人才服务站落户中央广场。

金诚之星

地处上塘路与大关路交叉口，可建筑面积12.6万平方米。金诚集团是服务于全球新型城镇化的综合性现代金融集团，在4个国家的60多座城市设立分支机构。金诚之星拟打造为金诚集团的全球总部。

万通中心

总建筑面积14.1万平方米，其中，LEED金国际甲级写字楼系杭州的首座垂直金融街。目前，招商银行城北小微支行、移动支付金融服务机构杭州元联网络科技有限公司已入驻办公。

运河基金小街

项目总建筑面积约9万平方米，包括历史遗存和配套公建，基金小街总投资约12亿元，聚力打造小镇财富交易平台集聚展示区，为金融界高端人士提供交流平台、为金融机构与企业家搭建对接平台，成为金融资源聚合的平台，成为整个财富小镇的窗口。

金融文创发布中心

产业建筑面积约1.8万平方米，总投资1.8亿元。通过对历保建筑的合理改造、加建，打造具有影响力的金融文创展示的平台，使之既成为工业遗产文化保护基地，又成为占据金融产业、文化产业、创意产业展示及宣传的标杆领地。

（杭州日报）

财经小常识：总收益是价格和销售量的乘积。