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小心!天津购房者深夜抢房后,销售删光朋友圈

  • 来源:互联网
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  • 2020-05-21
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这两天,和平区翰林公馆的销售和渠道流行删朋友圈。

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没有删的,把朋友圈变成了3日可见。

 

还好,大家都会截图。

 

 

 

请认真阅读招生条件第4点以及后半部分的招生范围——

适龄儿童户口落至非居住或非住宅性质房屋的,由区教育局根据周边学校资源情况,统筹安排入学。

在买公寓时,说是重点小学万全小学。但是入住后,却以名额不足为由把公寓类划入了万全第二小学。

都是万全小学,谁也说不出什么来。

这所万全小学,是原来的建物街小学,本是一所菜小普通小学,然后改了个很好的名字——万全二小。

然后你们再搜搜万全二小的教学质量,就明白了。

如果真想买翰林公馆,我给你拟了一个不完全版补充协议,这年头必须白纸黑字。

1.该公寓学籍与住宅同权,不会有任何差别(你可以找一个实验小学片的小区,写上,比如卖8万多的府上和平吧)

2.学籍可循环使用,不是一次性学籍。

3.不会按照楼层轮排序,轮流获得上学资格。

4.可以上天津实验小学本校。如果是分校,教师交流率不低于50%。

5.如果交房后没有达到承诺要求,可以无理由退房。

当然,

开发商是不会给你写的。

这个楼盘,我的态度是,去除天津实验小学加持的因素,如果你觉得为孩子值,就买。用来投资的话,谨慎点儿。

如果是我,300多万,不少钱了,我会找找更好的投资标的。

-本节完-

3

关于当前天津楼市,有五个重要信息,顺便提醒下:

如果你准备200万出头买环城,不如到河东、河北、红桥三个区看看。这些区域有一些200多万的房子,已经降到底部了。他们专注于环境和居住,大多是本地人购买,更加稳妥。

关于上三区,再重复下我的观点:觉得价格到位了就买吧。最主要原因还不是担心价格上涨,而是现在去化最快的就是80-100平区间的小户型,这部分房源没有了,即使将来单价降,总价你也够不上。

之前提到恒大悦府价格1.38万的事儿,有自称恒大北京品牌部的人联系我说,只是边边角角房源的价格。

当前天津首套房贷款,在4.65基础上,加30个基点;二套房,加60个基点。注意:现在首套房已经有银行可以不加基点了,办贷款时多问问。

就要开会了,可能对房地产有些利好消息吧。现在经济形势下,打压力度不会加大。

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