没买房的恭喜了！人生第二次腾飞买这里就够了！

没买房的恭喜了！人生第二次腾飞买这里就够了！黄牛抢票神器 在这个项目没有官宣之前，已经有很多人默默的关注它很久。 可，人生就是这样神奇，求而不得十之八九。 但，这个项目对当下某些改善要求极其丰富的人来说，真的是不早不晚，刚刚好。 何为极

 

 

在这个项目没有官宣之前，已经有很多人默默的关注它很久。

可，人生就是这样神奇，求而不得十之八九。

但，这个项目对当下某些改善要求极其丰富的人来说，真的是不早不晚，刚刚好。

何为极其丰富？既要……,还要……,又要……同时还要……,最好还有……,看到这样的句式，是不是头都大了，事实上，这是很多人对改善最真实的想法——

区位，必须在东区，在北龙湖、龙子湖、东三环三大IP极中心的位置，是金融岛的辐辏之地，厚积着这座城市的底蕴。

面积，必须纯粹，不能有小面积，我买的不只是一套房子，更是一整个圈层，一个可从品位上傲视大多数人的区分之物。

产品设计，必须不是标准化产品，必须请来大师设计天团，灵感碰撞，广获赞誉。

颜值，必须矜贵、高级、卓尔不群，从建筑外立面到室内设计，同时锚定郑州最新的美学高度。

河畔，河景是随手剪裁的阳台风景，一种此前世间所无的美。

这一切的一切，都满足，这样的项目存在吗？

存在的。它就是刚刚面市的康桥香麓湾。

而，康桥香麓湾的诞生，正是为满足一群高阶改善的无限欲望。

2

3月郑州发生了两件大事：

1、3月26日，郑州发布了一份非常重要的城市发展文件——《郑州市高品质推进城市建设三年行动计划(2020—2022年)》。基本上把郑州市未来三年，政府将要重金投资的方向、范围和重点，全部实实在在标注出来。

其中，关于郑东新区提到了四个名字，金融岛、龙湖北部、云湖大数据、高铁东广场。

 

你把这四个名字在地图上连起来，正好是一个四边形。

 

这个“四边形”，是过去15年郑州辗转留存下来的精华。

也是未来10年，郑州的进化中心、产业中心和就业中心！

阿里巴巴入郑的注册地在这里，海康威视中原总部的落地点在这里，华为入郑的落脚处这里。

这里驻扎着最好的企业，聚集着收入水平最高、消费能力最旺、购买力最强的那批人。

这里潜藏着，郑州这座城市无限向上购买力……

2、3月5日，中原科技城一期启动，北龙湖北岸调整38块地规划，为高精尖产业让位。

这不是普通的规划调整，它拿出了河南的诚意和郑州的野心。

与此同时，郑州高阶改善市场也被迫面对重大变局。

3

站在当下看郑州，高阶改善很尴尬。

关山难越，谁悲失路之人？

用这句古诗，来形容当下他们的心境，再合适不过了。

北龙湖定位顶豪买家的天堂，可哪里是他们的天堂呢？

龙子湖吗？龙子湖有产业，但龙子湖的住宅和杨金一样。规划混乱，产品不纯粹，最重要的是，没地了。

那么我们站在10年后看郑州——

放眼望去，只有龙子湖北，也唯有龙子湖北，还有可以成为郑州高阶改善尴尬的终结者可能。

但，北龙湖、龙子湖分流了太多宠爱，这里需要夺取对高阶改善生活方式的话语权。

 

看似不可能的事情，真的出现了。

看看香麓湾的大师设计天团，SCDA 设计事务所，DIA丹健国际精装设计，带来的必是全球通行的审美。

IMAX 级环幕视野、铝板+ 玻璃幕立面、香径大道、楼间花巷、万平架空泛会所、5大社交主体会客厅，365米景观大道，在科技与自然、居住与生活中达到平衡。

康桥TOP级作品，林溪湾、美庐湾后康桥第三座湾系豪宅。

在这里，那些眷恋郑东的郑州人，终于不用远涉白沙、绿博，便能感知到郑州这个城市最澎湃的律动。

在这里，有些人选择转换思路——用距离换空间。

在北龙湖直线距离3.5公里范围内，用更小的代价，实现更高层级的居住改善。比如同样的预算，可以从140㎡提升至180㎡。

在这里，后疫情时代的焦虑，遇上3-5分钟的通勤距离，深藏在心底的出则繁华，入则宁静的大宅之梦，被前所未有的激发了。一边是东三环的车水马龙，一边是贾鲁河水景迷人的自然气息。

这就是区位的力量。

4

在郑州，多少富人想要一套“大玻璃房子”而不得？

4月的一天，我去了一趟已交房三年的建业天筑。

作为郑州首个玻璃幕墙+太空铝板的外立面，在4月繁花的簇拥下，天筑每一栋楼体都散发着迷人的光芒。

天筑的生活，更像是一本杂志，主题就叫“令人期待的生活”。

上周，我去参观了康桥美庐湾的样板间。

作为郑州从未有过的设计，从外立面大面积通透玻璃幕墙到L型线条背后6米3调高，美庐湾的产品以大尺度的洄游空间，备受市场赞誉。尤其是疫情之下，人们对于空间的需求更加迫切。

美庐湾也像一本杂志，主题是“流动的天际线”。

康桥·香麓湾，在天筑和美庐湾的基础之上，叠加天筑骨子里豪宅基因+美庐湾从未有过的设计，再一次做了改进和迭代。

经过一年时间反复推敲，玻璃幕墙+太空铝板的组合，使居住体验及观感达到最佳。

 

光亮与空气，从来都不免费。

站在那透过大玻璃洒落的阳光中，散落的是一种无形、飘逸的纯净，呈现的是一种天际线交织而成的宽宏与慷慨。

早在19世纪初，房间越大，天花板就越高，窗户越大越多。而那时的住宅，是要交“窗户税”的，只有富人才负担得起。

时至今日，无论是言情片里的总裁还是欧美金领巨头，映衬他们的背景豪宅均是无敌大落地窗。

不容怀疑，落地玻璃幕墙在外立面呈现出的光影越闪耀，价值越坚实，这是现代世界的游戏规则。

这也反映在当下郑州高阶改善买房偏好上，不遗余力地追逐大落地窗、南向大开间大阳台和客餐一体横厅，攫取更多的天光与目光，去扩张居住者的视野。

 

香麓湾有小高层、叠拼、洋房三种产品，产品力超级硬核。

以首开的建面约180㎡小高层户型为例——

 

大尺度的主卧套房，长飘窗既保证了采光，又让风景成为触手可及的日常。

还有走入式衣帽间，一定是太太们的最爱。家中的四季衣物井井有条的同时，收纳也成为一种乐趣。

超7米长拐角宽景阳台，是打开生活的N种方式。泡上一壶香茗，它就是静思的庭院；放上一台跑步机，成为燃烧卡路里的赛场；若移上几方木架，便是最温暖的花房。

5

这几年的龙子湖北，就像豆蔻年华的姑娘，每一天都发生着新变化。

已经通车的东三环，就在香麓湾附近。与龙子湖、金融岛的距离，精确到用分钟来计算。

曾经的偏远孤岛，早已一去不复还。取而代之的，是郑州改善的福地。

它是一片正在发生蝶变的热土。

其红利兑现脚步声，已越来越近。

其配套的成熟度和完整度，日趋大成。

未来这里，很有可能将成为郑州城市风貌最好的区域之一。

我们把视角缩小到香麓湾周边，你会发现它的宜居性几近爆表。

直线距离1000米范围内，没有噪音源；

直线距离3.5公里，搭载北龙湖配套；

但最让人心水的，还是香麓湾旁如画般的贾鲁河风景。

我特地走了一圈。泽水连绵，水面开阔。

从地块看，整个康桥香麓湾仿佛置身于一座水系环绕、尺度超级的大公园里。

 

这意味着，从康桥香麓湾窗户望出去，将是一览无余的绚丽河景。

 

 

▲贾鲁河畔实拍图

未来，住在这里的人们，也许是这样度过一天的：

早上在清凉河风中醒来；下午去滨河绿道打卡，邂逅郑州最美的颜。

正如，本文开头所写，康桥香麓湾对当下某些改善要求极其丰富的人来说，真的是不早不晚，刚刚好。

区位，是热土，不少人“升阶”改善的选择；

面积，很纯粹；

产品，幕墙、落地、挑空、270度，是从未有过的极致体验；

颜值，从内到外卓尔不群，还是贾鲁河旁低密大宅。

纵观郑州楼市，能同时兼具以上这些元素的项目，在郑州，找不到第二个了。