【7.2日预售前公示】康桥东麓园/康桥香麓湾/郑州绿地城共592套房源坡豪电影完整版 2020年7月2日，郑州主城区共计3个住宅项目，592套房源进行了预售前公示，建筑面积79564.09㎡。 金水区 1 康桥东麓园 项目坐落：金水区慧科环路西、景致路北 公示日期：2020/7/2 是否首次

2020年7月2日，郑州主城区共计3个住宅项目，592套房源进行了预售前公示，建筑面积79564.09㎡。

金水区

1

康桥东麓园

项目坐落：金水区慧科环路西、景致路北

公示日期：2020/7/2

是否首次拿证：否

预售楼栋：6#、17#、18#

预售套数：148套（住宅）

预售面积：19715.93㎡

点评：项目位于杨金片区东部，慧城环路旁、杨金路以南，占地约84亩，容积率2.5，内部共规划7栋洋房、16栋小高层和1所幼儿园，户型面积段130-142㎡，精装修交付。项目周边杨金路、连霍高速、东三环、中州大道围合，自驾出行便利，同时临近北龙湖，距离中原科技城2km左右；目前缺少地铁规划红利，周边生活配套有待发展。

2

康桥香麓湾

项目坐落：金水区鸿发路北、博学路东

公示日期：2020/7/2

是否首次拿证：是

预售楼栋：2#、3#、5#、26#、27#、28#

预售套数：228套（住宅）

预售面积：37207.58㎡

点评：项目位于鸿宝路片区，占地面积约133亩，容积率1.99，共规划7栋6-8层洋房、16栋16-17层小高层，此外有1所幼儿园和1栋配套用房，规划户数1010户。小高层主力户型面积142/162/182㎡，洋房主力户型面积225-255㎡，精装修交付。项目临近贾鲁河，生态环境较好，由美庐湾设计团队SCDA打造，定位高端改善。

二七区

1

郑州绿地城

项目坐落：二七区大顺路东、同德路南

公示日期：2020/7/2

是否首次拿证：否

预售楼栋：1#、3#

预售套数：216套（住宅）

预售面积：22640.58㎡

点评：项目总占地1102亩，综合容积率3.0,分12期建设，包含9期住宅、3期商业，7块教育用地，规划9所幼儿园、4所小学和3所中学。由于临近南四环和中原第一城批发市场，整体氛围较为落后，目前周边配套比较匮乏，缺少地铁红利，主要依靠华侨城后期的生态及商业规划。