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4月海南房价地图!只这4个市县房价没有过万

  • 来源:互联网
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  • 2020-05-22
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根据海南统计局数据,2020年1-4月海南全省累计房屋销售面积为141.91万㎡,同比下降44.2%,房屋销售额为2249079万元,同比下降45.1%;

根据海南统计局的数据,计算得出2020年4海南全省平均房价为16000元/㎡,较2020年1-3月房价每平方上涨了135元;

2020年1-4月,销售面积和销售额,陵水是海南所有有数据的市县中唯一都正增长的一个,销售面积同比增长59.6%,销售额同比增长29.7%,相较于1-3月,这个数据增长幅度变大;

五指山的房屋销售面积同比增长13%,房屋销售额则同比下降8.2%,销售面积增长,销售额下降,很有可能是因为疫情的影响,出现了降价促销的项目;

而保亭的房屋销售面积和销售额的同比跌幅均居第一,从数据上看,跟1-3月一样,1-4月保亭依旧只有100㎡ 的销量,所以这个第一显得名不副实;

1-4月,相比于1-3月,三亚的数据稍有好转,房屋销售面积和销售额,跌幅缩小,说明疫情对三亚楼市的冲击正在消失;

整个1-4月,分地区看,房屋销售额和销售面积,东部地区的同比跌幅最小,中部次之,西部跌幅最大,但是值得注意的是,东部地区和中部地区的2个数据差距在逐步缩小;

1

2020年4月房价地图(海南统计局)

通过海南统计局官方数据计算得出,2020年4月,海南房价最高的是陵水,均价24439元/㎡,其次是乐东,均价22483元/㎡;

而4月三亚的房价则排到了第3位,均价21236元/㎡;

房价最低的是屯昌,均价6473元/㎡;

海南全省房屋均价一直保持着微微涨的态势;

2

国家统计局房价指数

根据国家统计局发布《2020年3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》数据显示,2020年4月,海口和三亚新房一改第一季度的颓势,都出现了不低的涨幅,海口新房环涨0.5%,三亚新房环涨0.7%;

而2020年4月,海口和三亚的二手房环比跌幅也缩小,海口二手房环跌0.2%,三亚二手房环跌0.1%;

从国家统计局的数据来看,4月,以海口、三亚为代表的海南楼市正在走出疫情的影响,出现回暖的态势;

3

2020年4月海南房价地图(中国房价行情网)

根据中国房价行情网数据,海南18市县,房价不过万只有4个市县(定安、屯昌、白沙、儋州)都位于中部和西部;

而从中国房价行情网数据,海南房价最贵的依旧是三亚,均价35479元/㎡,其次是陵水、万宁、乐东、保亭和海口;

跟海南统计局数据不同的是,中国房价行情网的数据对比可以发现,海南东部市县的房屋均价出现了小幅的下跌;

在疫情逐渐缓解的4月,海南东部市县的开发商通过降价促销的方式吸引人们登岛,缓解因为疫情而“报废的”一季度行情,从而去化原本备战春节的房源库存;

海南楼市因为疫情的缓解,因为开放商的各种优惠政策在逐渐回暖;

虽然因为疫情,海南1-3月的楼市非常惨淡,但或许也正是因为疫情,不少人对健康、对居住环境的认识和需求也在发生着改变。

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