重庆楼市,仍在上升中......
重庆楼市,仍暗流涌动......
重庆土拍引发的喧嚣,已经过去了。
停贷风波仍在考验着重庆楼市。
重庆楼市是不是凉了?
放心,重庆楼市没有被当头一棒打死。
它还活着,活得还挺好。
上一周,表面上看,数据在下降。
新增供应:28.43万方,环比下降15.7%;
成交面积:74.72万方,环比下降4.0%;
成交均价:14461元/㎡,环比下降2.3%;
但平静的水平面下,仍然暗流涌动。
成交面积下降,但供应面积下降得更猛。
成交面积是供应的3倍了,这一周又吃掉不少新房库存。
龙兴的楼盘都开始上成交榜前几名了,看来重庆楼市要扫光所有的新房。
停贷风波后的这两周的成交量仍处于高位,奇怪的是:
这一切都是静悄悄的。
没有深夜排队买房,没有售楼处汹涌的人流,没有打鸡血讲重庆房价要暴涨的言论了。但房子没了。
是卖断货了,还是不给别人卖了,别人也不吆喝了。
土拍过后一个月,重庆楼市安静下来了。
但“真正的屠杀是无声的”。
多空已经逆转,要想回到过去是很难的。
虽然说二手房受到停贷的影响最严重,但合规的贷款似乎仍获得支持。
卖家的心已被吊起,新上架的二手房一个赛一个贵。
数据是有回落,但只是上涨的速度变慢了,还是在上涨。
中央公园,照母山之后,多军仍在不断扩大战果。
悦来、蔡家、鸳鸯、大竹林、北滨路、大坪、南坪、彩云湖......星星之火,不可能熄灭了。
涨价的扩散效应已经体现。
重庆楼市没有凉:
要相信,重庆横盘三年,横有多长,竖有多高,不可能一个月就熄了。
要相信,重庆楼市基本面已发生根本性的改变,已经不是小阳春,季节性火热能解释得了的。
要相信,去化周期两个月的楼市是在上升途中,而不是处于下降趋势。
莫与趋势作对,重庆楼市仍然走在向上的大道上。
.END.
重庆楼,关于重庆楼市的靠谱观点。
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佐藤猛夫 http://www.xinzhiliao.com/sj/chunji/12961.html- 标签:三国战记2007加强版
- 编辑:崔雪莉
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