7月第1周,深圳二手网签迎来“翘尾”,一手网签回落
7月第1周,深圳楼市表现如何呢?
供应与库存
乐有家研究中心数据显示,06.28-07.04上周深圳一手住宅新增供应0套,去化周期3.9个月,环比下跌4.5%,供不应求局面持续。
一手住宅
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二手住宅
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上周深圳所有区域二手住宅过户量均有所上涨。其中涨幅最大的是罗湖区,涨幅为34%。过户量最高的依然是龙岗区,过户量为148套,全市占比约25%。南山和宝安区过户量均有所回暖。
盘客及带看走势
据乐有家门店数据监控显示,上周新增求购客户、新增售房源量有所下滑,但一二手带看人次上涨较多,其中一手带看大幅50%。
二手住宅挂牌监控
据乐有家门店数据监控显示,截止7月04日,深圳全市二手住宅挂牌价继续保持稳定,当前全市挂牌价环比上涨0.26%,整体稳定。其中两周内有价格变动的房源占比7%,价格变动的房源中,有63%房源为下调报价。
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- 编辑:崔雪莉
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