突发!上海出台限购新规:通过赠与方式转让住房,5年内仍记入赠与人套数

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突发！明日起（7月24日）开始执行上海加强住房赠与管理新规！

为进一步深化落实“沪十条”“沪七条”等文件精神，加强房地产市场调控，强化市场监管，进一步严格执行住房限购政策，市住房城乡建设管理委、市房管局、市自然资源确权登记局出台加强住房赠与管理规定。

一、自2021年7月24日起，通过赠与方式转让住房的，在住房限购政策执行中，该住房自转移登记之日起5年内仍记入赠与人拥有住房套数；受赠人应符合国家和本市住房限购政策。

二、各区自然资源确权登记事务中心（不动产登记事务中心）应将赠与住房转让纳入综合窗口收件；各区房地产交易中心应加强审核，将赠与住房转让纳入房屋交易核验范围（交易核验认定时点以综合窗口收件之日为准），对赠与当事人不符合住房限购政策的，不予办理交易登记手续。

房多多严格遵守上海政府有关限购政策规定，坚决贯彻落实“房住不炒”原则，促进当地房地产市场平稳健康发展。

附《关于加强住房赠与管理的通知》文件：

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