滕王阁南扩项目!有进展~
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滕王阁景区4A升5A提升改扩建工程(滕王阁南扩项目)是在2020年4月份正式进场施工的,经过一年多的建设,目前项目沿江仿古建筑已经基本完工,科技馆/博物馆也正在进行改造中。
项目最新进度
从项目最新的现场照片看,沿江的仿古建筑已经基本完成,园林景观绿化也基本完成,现正在进行收尾施工,建筑也已经亮灯。从建筑风格看,与滕王阁景区风格一致,基本融为一体。
原科技馆目前还在继续进行改造。
原博物馆改造还未正式启动。
项目区位
从区位看,滕王阁南扩项目位于滕王阁南侧,赣江东侧,项目用地面积109494.5平方米,约164.2亩,项目范围包括景区用地红线地块、三馆地块、供电公司电站地和蓑衣夹停车场地块。其中新建建筑面积2049.72平方米,其中旅游服务/游憩用房1748.42平方米,管理用房301.3平方米,保留建筑124.3平方米,不计容总建筑面积2406.95平方米,其中景观连廊/观景亭/休息亭1803.3平方米。
本项目除了将新建滨江文化休闲区以外,还将对科技馆内进行改造,外立面重整,改造面积18200.06㎡ ,新建总建筑面积为4456.67㎡,原省科技馆及原省博物馆外立面改造14400㎡。建设内容包含改造工程、新建工程和景观工程三块。项目规划电瓶车数量15辆,非机动车停车297辆,机动车停车(内部)48辆,机动车停车(景区)452辆,其中大客车35辆,小汽车417辆。
滨江板块年底开放
从项目业态规划看,在滨江板块和原科技馆内,还规划有商业业态,其中1#-9#楼滨江带商业建筑体量约4500㎡,11#楼原科技馆体量1.8万㎡,12#建筑1万㎡,13#楼球体建筑2000㎡等,其中滨江带将以主题餐饮、品质轻食为主,11#楼将以游客服务中心、特色美食、非遗文创、文创集合店、沉浸式体验中心为主,12#将以瓷板画中心、手作体验为主,13#将以VR体验中心、文化演艺中心为主。根据计划,滨江板块将在今年年底开放。
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土拍看点:
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规划解析:
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- 编辑:崔雪莉
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