辐射未科、云城、城北新城等,西溪湿地最新规划出炉!差异化管控建筑高度!

辐射未科、云城、城北新城等,西溪湿地最新规划出炉!差异化管控建筑高度!股票600562 日前，杭州市规划和自然资源局编制的《西溪湿地周边地区景观控制规划（修编）（草案）》出炉，杭州将打造西溪周边“十八里云山半韵城”的整体景观意象！具体如何规划？如何管控？杭州也欢迎您的意见！ 管控范

日前，杭州市规划和自然资源局编制的《西溪湿地周边地区景观控制规划（修编）（草案）》出炉，杭州将打造西溪周边“十八里云山半韵城”的整体景观意象！具体如何规划？如何管控？杭州也欢迎您的意见！

管控范围到哪里？

为保障西溪-五常-和睦湿地与杭州三大世界遗产景观之间的视觉联动、景观和谐，规划需要管控西溪湿地河渚塔为圆心的12公里可视区域！具体南至西湖景观控制区、北至良渚遗产建控区边界、东至大运河遗产景观控制区边界，西至南湖景观控制区边界。

规划目标是什么？

为延续历史西溪“静、幽、雅、野”的审美意境，杭州将打造西溪周边“十八里云山半韵城”的整体景观意象，形成“近溪隐城、远溪韵城、淡雅秀城”的地区景观风貌特色，实现城市与溪山景观的共生共荣。

具体怎么控？

统格局

为保护溪山景观、实现溪城共融，规划明确了未来西溪湿地周边地区 “溪山双链，韵城多芯，三带多廊”的景观格局。

“溪山双链”：保护以西溪湿地、闲林（五常、和睦）湿地为核，串联西湖、南湖、北湖的城市西部“湿地湖链”，以及以老和山、灵峰山、屏峰山、小和山等湿地南侧自然山体为主的“双西山链”，体现杭州湿地水城特征的核心自然山水景观。

“韵城多芯”：以未来科技城、云城西站地区为发展核心，以其它创新产业园区、公共中心、轨道站点等为发展节点，打造疏密有致的城市空间和韵律起伏的城市界面。

“三带多廊”：塑造联动西溪地区与西湖、大运河、良渚遗产区之间的联动发展纽带，保护多条以河道水系、公园绿地为脉，有机链接溪山与韵城的景观廊道、通风廊道。

控高度

为形成近溪城隐、远溪城韵的西溪湿地周边高度秩序，本次规划划定了“四区、一廊”景观控制结构，差异化管控周边地区建筑高度。

景观保护区：即西溪湿地、闲林（五常、和睦）湿地，应严格保护区域内湿地生态空间、严控开发建设规模和建筑体量、风貌。

特级景观控制区：即背景山体，应严格保护自然山体的地形地貌以及自然林相景观、严控开发建设规模和建筑体量、风貌，新建建筑应掩蔽于林冠线以下，延续“十八里云山”的整体意境。

一级景观控制区：即近溪地区，总体形成略高于前景林冠线、低伏于背景山体山脚的整体形象；从平地控制视点看，范围内建筑应不可见，保持湿地视觉景观的纯净性；结合轨道站点、公共中心等可适当布局区域高点，但应保持城市空间隐于山水环境的总体意象。

二级景观控制区：即远溪地区，包括高层簇群引导区、周边景观协调区和其他一般二级景观控制区。高层簇群引导区内应结合地标建筑形成往四周高度趋降、错落有致的高层建筑簇群，与南侧连绵的自然山脊相呼应；周边景观协调区在满足西溪湿地视线景观控制要求的基础上，还应协调好城市空间与区域内自然山水、历史人文景观的关系；其他一般二级景观控制区内，从平地控制视点看，一般建筑不可见，从高地控制视点看，一般建筑不宜超过现状建筑轮廓线，结合轨道站点、公共中心等可适当布局区域高点，从控制视点看可见部分应形成错落有致的轮廓形象。

视线廊道：保护河渚塔望东明山、步云塔望东明山、步云塔望半山、步云塔望万金山的四条观山廊道范围内，现状可见山景面不减少。

优城貌

西溪湿地周边将打造与自然景观相和谐的淡雅秀城城市风貌，并且湿地外围可视建筑外立面色彩应进行整治提升指引，体现淡雅美、朦胧美、野逸美与层次性的色彩景观特征。

溪山之间地区：作为西溪与背景山体之间的地区，应以清雅细腻的水墨色和温婉朦胧的雾彩系建筑色彩为主导，融入湿地山水底色。

近溪地区：作为湿地前景建筑区，应控制富有韵律的、以中性色搭配清雅的淡彩系。

远溪地区：作为湿地背景建筑，高层簇群以清冷灰系列主导，色彩上追求轻盈通透，融入天空。

如您对《西溪湿地周边地区景观控制规划（修编）（草案）》有自己的意见和建议，请于2021年8月3日前，通过现场咨询、电话、电子邮箱等形式反馈。

现场咨询：2021年7月30日（周五）9：00至11：30，14：00至16：30，由值班人员在杭州市城市规划展览馆三楼提供现场解答。

联系电话：叶先生（0，88368343）

电子邮箱：hzscsgh@gov.cn.

来源：杭州发布

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