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成交上涨50%!烟台楼市正逐步回归正轨

  • 来源:互联网
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  • 2021-08-25
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根据腾策顾问数据显示,上周(8.16-8.22),烟台六区商品房共成交515套,环比上升50%;成交均价11197元/平,环比下降1%。烟台楼市已经逐渐摆脱月初疫情的影响,开始回归正轨。

成交套数方面,芝罘区成交120套继续保持六区第一;莱山区成为六区中楼市恢复最快的,成交104套位列第二,同比上涨167%;福山区第三,成交88套;开发区第四,成交82套;牟平区第五,成交66套;高新区第六,成交55套。

成交均价方面,莱山区继续保持第一,均价13903元/平,与上周相比没有浮动;六区中涨幅最大的是福山区,成交均价9814元,环比上涨10%。其余各区分别是开发区12153元/平、芝罘区11469元/平、高新区9627元/平、牟平区7389元/平。

单盘方面,开发区的项目依旧表现亮眼。其中,招商马尔贝拉以成交27套,成交金额2955万元成为六区商品房项目成交套数和成交金额的双榜第一。

除福山区外,五区皆有项目进入商品房项目成交套数TOP10,其中,芝罘区幸福新城片区热盘中瑞城成交16套,位列第二;莱山区飞龙柏樾府成交14套位列第三。新力珑湾、南山嘉园和瑞玺公馆交出了同样的答卷,均成交9套,并列第七。

而在成交金额TOP10中,飞龙柏樾府以2278.88万元的成绩位列第二,融创壹品成交1903.72万元,排名第三。莱山区共有5个项目上榜,分别是飞龙柏樾府、融创壹品、万科翡翠长安、保利明玥春江和烟台华润中心。

六区目前商品住宅存量为56621套,总面积674万平米,去化周期102个周。

腾策数据来源:烟台房产交易网、烟台市土地市场网、市场调研,以上数据仅供参考。

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