影响很大!《契税法》下月实行!珠海这些情况免征契税!

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《中华人民共和国契税法》已由中华人民共和国第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过，自2021年9月1日起施行。该条例第3条明文规定：契税税率为3%至5%。

因契税和买房卖房关系很大，如果契税税率上涨，购房成本无疑会增加。很多刚需、改善购房的人也很关注，此次的《契税法》明确了契税税率为3%至5%，那契税1%、1.5%的优惠税率是要取消了吗？

此次《契税法》关于税率的规定与此前的《契税暂行条例》中的规定是一致的，均为3%-5%，没有上调。

根据《契税法》第六条的规定，免征或者减征契税的权限在国务院，而不是在地方。各省份确定的契税税率对现行的契税优惠政策没有影响。现行1%、1.5%的税率优惠政策，各地也明确：继续有效。虽然近期全国多地调整了契税税率，但均表示国务院对居民住房需求保障等情形规定免征或减征契税的，从其规定。所以，刚需、改善购房的家庭不必恐慌，《契税法》的实施不会引起契税上调。另外，值得一提的是，夫妻过户、子女继承房产均免征契税。《契税法》第六条的规定：婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属与法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，均可以免征契税。9月1日起正式实施的《契税法》全文如下中华人民共和国契税法

（2020年8月11日第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过）

来源：广东税务

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