广州房价下跌已成定局,广州房价暴跌开始,广州房价有可能暴跌
回顾这几年的广州楼市，房价经历了从疯狂上涨再到稳中又跌。尤其前两年的高歌猛进，“惹”来多次调控，去年的广州楼市更是闹腾不得了，购房者的心理也悄悄发生了变化。
尽管如此，过去广州房价下跌已成定局,广州房价暴跌开始,广州房价有可能暴跌五年广州各大板块还是有不同程度的上涨，但是涨幅出现较大的分化。
那么，哪个板块涨幅最高，有什么共性？未来五年，机会又在哪呢？
最高涨幅256%！
广州这些板块房价五年翻了两倍
统计了过去五年28个热门板块的一手房均价，发现涨幅主要集中在100%-200%之间，最高涨幅更是达到了256%，将近翻了3倍！
再来看看房价翻了两倍以上的四个板块，分别是天河珠江新城、天河北、海珠东晓南、增城中新板块。
珠江新城板块：五年涨幅256%
排在榜首的正是有宇宙中心之称的“珠江新城”板块。
作为广州最繁华最成熟的CBD，珠江新城具有突出的区位优势，写字楼林立，豪宅、商业圈更是星罗棋布，优越的居住条件，均价十万以上，总价超过五千万的住宅比比皆是，堪称土豪的首选。
这个广州房价最高的地方，涨幅排第一也就不难理解了！
天河北板块：五年涨幅244%
天河北发展至今，已成为广州第二商业核心区。除了便利交通及完善配套外，还有一个很明显的优势，那就是学位。
尽管片区整体价格较高，但仍有不少刚需购房者奔着优质学位而来，比如华阳小学，龙口西小学，华康小学、天荣小学等。且大多数小学均可直升广州中学（原47中中学）。
东晓南板块：五年涨幅241%
东晓南曾是海珠区最便宜的板块，如今已经是海珠人口密度最高的三大地段之一了。
这里汇集了多个大型小区，生活配套成熟完善，而且拥有多条地铁线路交汇：有地铁2号线、8号线经过，附近还有广佛线，未来规划有10号线。
增城中新板块：五年涨幅207%
作为外围板块的增城中新板块，房价涨幅居然排在第四！
郊区能有这样的涨广州房价下跌已成定局,广州房价暴跌开始,广州房价有可能暴跌幅，一是其当年处于房价洼地（低于同样处于增城的新塘2000多/㎡），而后产业的支撑和地铁通达拉动房价大幅增长。
除了已经开通的14号线、21号线，穗莞深城际也将经过这里，未来将实现粤港澳大湾区半小时生活圈。
中新板块毗邻的知识城和科教城，未来将汇集60多万人才在周边工作和生活，对中新镇带来十分大的支撑。
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- 编辑：崔雪莉
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